경매마당 경매정보 '2024타경55959'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

서울동부지방법원 본원 [경매3계] 2024타경55959

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울동부지방법원	2024타경55959	2024-05-13	2억1000만원
중복사건	서울동부지방법원	2023타경57217	2023-08-09	1억8544만9315원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울동부 2024타경55959	2024-05-13 2억1000만원
중복사건	서울동부 2023타경57217	2023-08-09 1억8544만9315원

서울특별시 송파구 중대로31가길 16, 2층201호 (오금동,천광캐슬)

서울 송파구 오금동 37-2

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 연립

토지 16.68㎡(5.05평)

건물 21.93㎡(6.63평)

감정가 269,000,000원

최저가 56,414,000원

보증금 5,641,400원 (10%)

청구액 210,000,000원

개시결정 2024년 05월 28일

감정일 2023년 12월 01일

배당종기 2025년 04월 07일

매각일 2026년 04월 06일

감정가

2억6900만원

4057만3152원/평

최저가 79% 

5641만4000원

850만8899원/평

공고 2026년 04월 06일 입찰 D-24일

유찰 7회임차권등기선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 연립

토지 16.68㎡(5.05평)

건물 21.93㎡(6.63평)

감정가 269,000,000원

최저가 56,414,000원

보증금 5,641,400원 (10%)

청구액 210,000,000원

개시결정 2024년 05월 28일

감정일 2023년 12월 01일

배당종기 2025년 04월 07일

매각일 2026년 04월 06일

공고 2026년 04월 06일 입찰 D-24일

당사자 내역

채무자겸소유자

오OOOOOOOOOOOOO

채권자

박OO

근저당권자

이OO

기일 내역

2026.04.06(10:00)

5641만4000원 진행

2026.02.23(10:00)

7051만7000원 유찰

2026.01.12(10:00)

8814만6000원 유찰

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

2026. 2. 3. 최선순위 설정일자란 “2022.06.28. 근저당”을 “2024.03.21. 압류”로 정정

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
박은경 (주거 임차권자) 점유부분: 201호	보증: 210,000,000 차임: -	전입: 2021-03-15 확정: 2021-02-08 배당: 2025.1.23.	멤버십

임차인(매각 명세서)

박은경: 신청채권자 겸 주택임차권자임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]임차인으로 기재한 조은우는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-06-28	소유자	오OOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2022-06-28	단독소유	-	OO
2023-03-29 (을4)	임차권설정	박OO	OO
2023-03-29 (을4)	-	210,000,000원	OO
2024-03-21 (갑6)	압류	송OOOOOOOOO	OO
2024-03-21 (갑6)	말소기준 등기	-	OO
2024-05-28 (갑7)	강제경매개시결정 (2024타경55959)	박OO	OO
2024-05-28 (갑7)	경매기입 등기	210,000,000원	OO
2024-06-17 (갑8)	소유권이전청구권가등기	양OO	OO
2024-06-17 (갑8)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

을구 순위번호 4번 2023.03.29. 접수 제40320호로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 말소되지 아니하고, 그 잔액을 매수인이 인수함.

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원

경매3계 : 02-2204-2114

서울 송파구 문정동 650  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.