서울동부지방법원 본원 [경매3계]
2024타경56358
서울 송파구 삼전동 5-7
망OOOO
이OO
서OOOOOOOO
<비고>
이철빈:신청채권자 겸 주택임차권자임
을구 순위번호 1번 2024.04.12. 접수 제57873호로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 말
소되지 아니하고, 그 잔액을 매수인이 인수함.
해당사항없음
[목록1]임차인으로 기재한 이철빈은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전역"(지하철9호선) 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 공동주택 등이 소재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 주위에 노선버스정류장 및 "삼전역"(지하철9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제4층 제401호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 페인트, 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 기계식 주차장 설비, 소화전 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 인근토지 대비 등고평탄한 평지로, 오피스텔 및 다세대주택의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 4-5m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼전지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 메트로샤인 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 울타리종합건설주식회사 | 총 주차 대수 | 8대 (세대당0.5대) |
| 사용승인 | 2018년 01월 17일(8년차) | 동/세대 | 1동/16세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 8층 |
| 면적 | 27㎡, 28A㎡, 30B㎡, 31C㎡, 35㎡, 39㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-04-02 |
소유자 | 김대성 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-04-02 (갑2-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| - | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
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2022-01-28 (갑3) |
압류 | 포천세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2022-08-11 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 1,462,000,000원 | ||
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2024-04-12 (을1) |
임차권설정 | 이철빈 | 소멸 |
| - | 210,000,000원 | ||
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2024-05-28 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경56358) |
이철빈 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 210,142,900원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울동부지법 | 2024타경56358[1] | 2025. 5. 12. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울동부지법 2024타경56358[1] |
2025. 5. 12. |
<비고>
이철빈:신청채권자 겸 주택임차권자임
을구 순위번호 1번 2024.04.12. 접수 제57873호로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 말
소되지 아니하고, 그 잔액을 매수인이 인수함.
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이철빈 (주거임차인) 점유부분: 401호 |
보증: 210,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-19 확정: 2021-10-22 배당: 2024.7.5. |
있음 (인수유의) |
2024년06월03일10시32분 / 2024년06월04일15시27분
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[목록1]임차인으로 기재한 이철빈은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매3계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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