서울동부지방법원 본원 [경매5계]
2024타경57887
서울 광진구 중곡동 150-190
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해당사항없음
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본 건 목적물 소재지에 출장한 바 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하여 점유관계 미상이나, 전입세대열람내역 조회결과 주민등록 전입 세대주 류희철을 임차인으로 등재함.
[목록1]전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 유희순(채무자 겸 소유자) 및 류희철 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용마초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 도보 약 10분거리에 지하철 5호선 "아차산역"이 소재하고, 간선도로인 "용마산로"에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 본건은 2001년 09월에 준공된 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제지하102호 로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 옥외주차장 등이 설비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-05-25 |
소유자 | 유희순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-06-18 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 73,700,000원 | ||
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2024-03-08 (을1-1) |
근저당권이전 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-12-16 (을2) |
근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
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2024-06-25 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경57887) |
한국주택금융공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 63,997,174원 | ||
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2024-07-15 (갑6) |
가압류 | 서울신용보증재단 | 소멸 |
| - | 13,750,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울동부지법 | 2024타경57887[1] | 2025. 3. 12. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울동부지법 2024타경57887[1] |
2025. 3. 12. |
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 류희철 (주거임차인) 점유부분: B02호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-07-19 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년07월08일10시43분 / 2024년07월09일12시06분
본 건 목적물 소재지에 출장한 바 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하여 점유관계 미상이나, 전입세대열람내역 조회결과 주민등록 전입 세대주 류희철을 임차인으로 등재함.
[목록1]전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 유희순(채무자 겸 소유자) 및 류희철 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매5계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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