경매마당 경매정보 '2024타경59975'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울동부지방법원 본원 [경매1계]2024타경59975[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	서울동부지방법원	2024타경59975	2024-08-14	1억2131만3972원
병합사건	서울동부지방법원	2024타경53175	2024-03-13	3억9650만원
병합사건	서울동부지방법원	2024타경62308	2024-10-07	2억4532만5205원
중복사건	서울동부지방법원	2024타경62919	2024-10-17	14억2090만6754원
중복사건	서울동부지방법원	2024타경63424	2024-10-30	1억5569만136원
중복사건	서울동부지방법원	2025타경389	2025-08-08	9억3472만3835원
중복사건	서울동부지방법원	2026타경50563	2026-04-30	21억4748만3647원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	서울동부 2024타경59975	2024-08-14 1억2131만3972원
병합사건	서울동부 2024타경53175	2024-03-13 3억9650만원
병합사건	서울동부 2024타경62308	2024-10-07 2억4532만5205원
중복사건	서울동부 2024타경62919	2024-10-17 14억2090만6754원
중복사건	서울동부 2024타경63424	2024-10-30 1억5569만136원
중복사건	서울동부 2025타경389	2025-08-08 9억3472만3835원
중복사건	서울동부 2026타경50563	2026-04-30 21억4748만3647원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	서울특별시 송파구 거마로5길 8	변경 2026.09.07	-
2	서울특별시 송파구 거여동 178-37	매각 2026.09.07	바로가기

서울특별시 송파구 거마로5길 8

서울 송파구 거여동 173-17

주소복사

경매구분강제경매

용도근린주택

토지431㎡(130.38평)

건물787.91㎡(238.34평)

감정가6,896,038,080원

최저가3,530,771,000원

보증금353,077,100원(10%)

청구액121,313,972원

개시결정2024년 08월 26일

감정일2024년 09월 06일

배당종기2024년 06월 17일

매각일2026년 09월 07일

1 / 11

감정가

68억9603만8080원

5289만1840원/평 (토지)

최저가49%

35억3077만1000원

2708만618원/평 (토지)

변경2026년 09월 07일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

거OOOOOOOOO

채무자겸소유자

거OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

35억3077만1000원진행

2026.07.27(10:00)

44억1346만4000원유찰

2026.06.08(10:00)

55억1683만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년09월07일)

2026.9.7. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 포함).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 아파트단지, 근린 상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 입지 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 거여역이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지의 토지로, 현황 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016 -11-28)(1호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은"거여역2지역주택조합"사업구역 내에 소재하는 부동산으로, 기준시점 현재 조합 설립인가를 득한 상태이며(2023.04.20.), 경매 진행시 낙찰자의 당해 사업과 관련한 권리관계 등은 조합사무실에 반드시 확인 바람.(조합사무실 02-6011-1230)

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	차고	세멘블록조 40㎡	8,800,000원
2-2	창고	판넬조 3.9㎡	780,000원
2-3	창고	알미늄조 5.5㎡	825,000원
2-4	창고	판넬조 5.3㎡	1,166,000원
2-5	다용도실	철근콘크리트조 7㎡	2,100,000원
2-6	다용도실	철근콘크리트조 7.2㎡	2,160,000원
2-7	다용도실	철근콘크리트조 3㎡	900,000원
2-8	다용도실	철근콘크리트조 7㎡	2,100,000원
2-9	다용도실	철근콘크리트조 7.2㎡	2,160,000원
2-10	다용도실	철근콘크리트조 8.4㎡	3,360,000원
2-11	다용도실	철근콘크리트조 9.9㎡	2,970,000원
2-12	베란다 및 다용도실	철근콘크리트조 32㎡	9,600,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.