경매마당 경매정보 '2024타경63622'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울동부지방법원 본원 [경매5계]2024타경63622

서울특별시 광진구 용마산로3길 78(중곡동), 3층302호 (중곡동,모두스타빌)

서울 광진구 중곡동 134-42

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지29.67㎡(8.98평)

건물46.29㎡(14평)

감정가601,770,000원

최저가197,188,000원

보증금19,718,800원(10%)

청구액548,892,054원

개시결정2024년 11월 05일

감정일2024년 11월 14일

배당종기2025년 01월 21일

매각일2026년 07월 20일

1 / 9

감정가

6억177만원

4298만3571원/평

최저가67%

1억9718만8000원

1408만4857원/평

실거래 매매

실거래 전세

4억원

공고2026년 07월 20일입찰 D-30일

유찰5회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.07.20(10:00)

1억9718만8000원진행

2026.06.01(10:00)

2억4648만5000원유찰

2026.04.13(10:00)

3억810만6000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울용마초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 학교, 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 대 중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2021.06.02) 외벽 : 몰탈 위 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등" 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택(거실, 방3개, 화장실2개, 발코니)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세각가인 사다리형 평지를 건부지로 조성한 토지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 세각가이며 인근에 천호대로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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