부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철2,7호선 ""건대입구역""남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 2,7호선""건대입구역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2)토지는 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 제시외토지(서울특별시 광진구 자양동 16-57번지)와 함께 '연립주택 예정부지' 로 이용중이며, 건축허가(2024-건축과-신축허가-26)를 득하여 공사를 착수한 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2): 북서측으로 노폭 약 4m의 진입도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대차관계는 미상임. -등기사항전부증명서상 소유자는 ""제이엠디앤씨주식회사""임.