부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 지하철8,9호선 ""석촌역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 호재하는 지대로서 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 노서버스 정류장 및 지하철8,9호선 ""석촌역""이 소재하여 대중교통 이용 편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상9층 건물 내 제8층 제808호로서, 2021년 07월 30일 사용승인되었으며, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '건물개황도' 참조) 5) 설비내역 급·배수시설, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북동측으로 노폭 약10미터 아스팔트 포장도로, 북서측으로 노폭 약6미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구) , 도로(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 건축용도지역기타(건축물최고높 이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법> , 상대보호구역(2020-03-27) (서울송파초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> , 토지거래 계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도 (아파트)로 사용되는 부지)) . 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.