부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 ""한산중학교"" 서측 인근에 위치한 아파트로서, 주변은 아파트, 빌라, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 ""둔촌동역""이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 7층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 섀시창호 등 4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비(도시가스), 승강기, 화재발신기 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(2014-08-14), 가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m (지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(2호), 도시관리계획 입안중(2025-08-01)(지구단위계획(변경)결정(안)- 제2종·제3종일반주거지역 한시적 용적률 완화(서울시 공고 2025-2299호 참조)). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.