부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 '서울용마초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 차량의 접근이 가능하며 북서측 근거리에 7호선 '중곡역'이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층 / 지상 7층 건물 내 3층 303호로서, (사용승인일 : 2020.09.24) 외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 공부상 도시형생활주택 원룸형으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,조망가로특화경관지구(2019-04-19),가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25 .),건축선(자세한 사항은 건축과에 문의) 일련번호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,조망가로특화경관지구(2019-04-19),가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25 .),건축선(2019-03-12)(자세한 사항은 건축과에 문의) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.