서울 마포구 서교동 485-17
서울 마포구 서교동 485-17
1.대지권미등기(대지사용권 없음, 건물철거소송 판결확정됨) 2.건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
<비고>
박세범:2020. 5. 7.자 현황조사에 의하면 임차인 내역 없음
정세훈:전세권설정 등기일은 2013.04.02.임
정세훈:2020. 5. 7.자 현황조사에 의하면 임차인 내역 없음
1. 갑구 순위 6번 최선순위 가처분 등기(2009. 6. 3. 제25926호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨(건물철거 및 대
지인도 소송에서 토지소유자가 승소판결 확정됨)
2. 을구 순위 9번 전세권설정등기(2013. 4. 2. 제13021호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
1.대지권미등기(대지사용권 없음, 건물철거소송 판결확정됨)
2.건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
[목록1]폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상임. 한편 전입세대열람내역은 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 "메세나폴리스" 북측 인근에 소재함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "망원역·합정역"·2호선 "합정역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약5-6분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제1층 제102호 외 2개호수로서,외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감,창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 4) 이용상태 제1층 제102호 : 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1 제1층 제103호 : 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1 제2층 제201호 : 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1 등으로 이용중임. 5) 설비내역 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형으로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역{군사기 지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},(한강)폐기물매립시 설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 9) 공부와의 차이 본건은 건축법상 사용승인 미필상태의 집합건물로서, 추후 사용승인시 면적이 다소변동될 수 있으니 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 본건 토지 중 기호2)(서교동 485-20), 기호3)(서교동 485-27)은 토지대장등본상 2012년 10월 04일자로 기호1)(서교동 485-17)로 합병되어 말소되었음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
카라 | |||
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시공사 | 총 주차 대수 | 21대 (세대당1.1대) | |
사용승인 | 2023년 07월 19일(3년차) | 동/세대 | 1동/19세대 |
관리실 | - | 최고층 | 6층 |
면적 | 96㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2009-06-03 (갑6) |
가처분 | 주식회사로시에셋글로벌 | 인수 |
- |
피보전권리 토지 소유자인 채권자가 그 지상의 목적물 소유자인 채무자에 대하여 가지고 있는 목적물에 대한 철거청구권 (소유권에 기한 방해제거청구권) |
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2009-10-30 (갑8) |
말소예고등기 | 인수 | |
- | - | ||
2012-11-29 |
소유자 | 김영수 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2013-04-02 (을9) |
전세권설정 | 정세훈 | 인수 |
- | 60,000,000원 | ||
2013-10-08 (갑20) |
가압류 | 이명희외2명 | 소멸 |
말소기준 등기 | 199,000,000원 | ||
2017-09-26 (갑21) |
강제경매개시결정 (2017타경53322) |
최문석 | 소멸 |
경매기입 등기 | 146,419,192원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 서울서부지법 | 2017타경53322[1] | 2021.03.15 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
서울서부지법 2017타경53322[1] |
2021.03.15 |
<비고>
박세범:2020. 5. 7.자 현황조사에 의하면 임차인 내역 없음
정세훈:전세권설정 등기일은 2013.04.02.임
정세훈:2020. 5. 7.자 현황조사에 의하면 임차인 내역 없음
1. 갑구 순위 6번 최선순위 가처분 등기(2009. 6. 3. 제25926호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨(건물철거 및 대
지인도 소송에서 토지소유자가 승소판결 확정됨)
2. 을구 순위 9번 전세권설정등기(2013. 4. 2. 제13021호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
1.대지권미등기(대지사용권 없음, 건물철거소송 판결확정됨)
2.건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
박세범 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2006-06-09 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
정세훈
(주거전세권자) 점유부분: 주거용 건물 전부(82. 30m2) |
보증: - 차임: - |
전입:
2013-04-02 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2020년04월21일14시00분 / 2020년04월08일14시40분
-
[목록1]폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상임. 한편 전입세대열람내역은 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
서울서부지방법원 본원
경매7계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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