경매마당 경매정보 '2019타경6443'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울서부지방법원 본원 [경매6계]2019타경6443[4]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	서울서부지방법원	2019타경6443	2019-12-12	13억2200만원
병합사건	서울서부지방법원	2020타경1659	2020-04-14	4억5000만원
병합사건	서울서부지방법원	2020타경2942	2020-07-22	17억5000만원
중복사건	서울서부지방법원	2020타경3709	2020-09-15	3억1975만3153원
병합사건	서울서부지방법원	2022타경2304	2022-09-23	5000만원
중복사건	서울서부지방법원	2022타경55285	2022-09-08	1억5000만원
병합사건	서울서부지방법원	2023타경1872	2023-06-07	15억5362만1643원
중복사건	서울서부지방법원	2023타경2684	2023-08-31	3억4272만6225원
중복사건	서울서부지방법원	2023타경2691	2023-08-31	5억2154만1800원
중복사건	서울서부지방법원	2025타경729	2025-04-08	1억4000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	서울서부 2019타경6443	2019-12-12 13억2200만원
병합사건	서울서부 2020타경1659	2020-04-14 4억5000만원
병합사건	서울서부 2020타경2942	2020-07-22 17억5000만원
중복사건	서울서부 2020타경3709	2020-09-15 3억1975만3153원
병합사건	서울서부 2022타경2304	2022-09-23 5000만원
중복사건	서울서부 2022타경55285	2022-09-08 1억5000만원
병합사건	서울서부 2023타경1872	2023-06-07 15억5362만1643원
중복사건	서울서부 2023타경2684	2023-08-31 3억4272만6225원
중복사건	서울서부 2023타경2691	2023-08-31 5억2154만1800원
중복사건	서울서부 2025타경729	2025-04-08 1억4000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 마포구 삼개로 17	납부 2024.08.06	바로가기
2	서울특별시 마포구 삼개로 15-6	매각 2023.08.01	바로가기
3	서울특별시 마포구 삼개로3길 14-1, 2층201호 (도화동,아트빌)	납부 2023.06.27	바로가기
4 본건	서울특별시 마포구 삼개로3길 14-1, 4층401호 (도화동,아트빌)	최고가매각허가결정 2025.05.07	-
5	서울특별시 마포구 삼개로3길 14-1, 4층402호 (도화동,아트빌)	납부 2023.06.27	바로가기

서울특별시 마포구 삼개로3길 14-1, 4층401호 (도화동,아트빌)

서울 마포구 도화동 209-27

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지-

건물32.15㎡(9.73평)

감정가236,150,000원

최저가236,150,000원

보증금23,615,000원(10%)

청구액1,322,000,000원

개시결정2019년 12월 16일

감정일2020년 05월 27일

배당종기2020년 02월 25일

매각일2025년 05월 07일

1 / 23

감정가

2억3615만원

2427만298원/평

낙찰가121%

5억2130만원

5357만6567원/평

실거래 매매

5억7000만원

실거래 전세

1억4000만원

최고가매각허가결정2025년 05월 07일

유찰1회선순위임차인재매각임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.05.13(14:00)

최고가매각허가결정

2025.05.07(10:00)

5억2130만원매각

2억3615만원최저가

2025.01.14(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년01월13일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

제시외 건물 포함 재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

1. 제시외 건물(옥탑층에 소재한 태양광패널) 포함
2. 2022타경2304 사건의 감정평가서를 원용함
3. 재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "마포초등교" 서측 인근에 소재함. 부근은 상업용건물 및 업무용건물·주상용건물·근린생활시설·금융기관·의료기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지하철5호선 "마포역"주변 후면상가지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "마포역"까지 도보로 각각 약1-2분 및 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1·2·3: 일단지상태의 부정형 토지로서, 제시외건물 건부지로 이용중임 (일단지 기준, 후첨 "사진용지" 참조) 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약15m, 남측으로 노폭 약4m, 북서측으로 노폭 약4m의 도로와 각각 접함(일단지 기준) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1·2·3: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호 법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호1·2·3 지상에 걸쳐 제시외 건물로서 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층, 지하1층 근린생활시설 약1,285.8㎡, 기호3 지상에 벽돌조 슬래브지붕 2층 약131.24㎡ 이 소재함(후첨 "사진용지" 참조) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
11-1	태양광발전	태양광패널 3㎡	233,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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매각공고

기일 변경(2025년01월13일)

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