2019타경53661[1]

서울서부지방법원 본원
2019타경53661[1] 2019타경53661[1] 2019타경53661[1] 2019타경53661[1] 2019타경53661[1] 2019타경53661[1] 2019타경53661[1] 2019타경53661[1] 2019타경53661[1] 2019타경53661[1] 2019타경53661[1] 2019타경53661[1] 2019타경53661[1] 2019타경53661[1]
2019타경53661[1]
2019타경53661[1]
사진 14개 전체보기
다세대 16.6평 (54.89㎡)
서울특별시 은평구 연서로34길 45, 지하층2호
감정가
1억800만원
최저가
59%↓ 4423만7000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
매각일(D-27) 2021년 03월 30일
법원 서울서부지방법원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2019타경53661[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경53661[1]
관할법원 서울서부지방법원 본원
감정평가일 2019년07월24일
배당요구종기일 2019년09월30일
입찰보증금 (10%) 4,430,000원
청구액 120,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 허O
임차인 이OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
압류권자 은OO(OOOOO)
교부권자 은OO(OOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
1. 감정평가서상 본건 건물 명칭은 우리빌라이고 지하층 2호 명칭은 B02호임2. 특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 2할

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
2020.01.21
1억800만원 유찰
2020.02.25
기일변경
2020.03.31
4423만7000원 유찰
2020.05.12
3539만원 유찰
2020.06.16
2831만2000원 매각
2020.06.23
최고가매각허가결정
2020.07.31
미납
2020.08.25
5529만6000원 유찰
2020.10.06
4423만7000원 유찰
2020.11.10
기일변경
2021.02.23
5529만6000원 유찰
2021.03.30
4423만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 20.5㎡ (6.2평)
건물면적 54.89㎡ (16.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 은평구 연서로34길 45, 지하층2호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울 은평구 불광동 소재 " 불광중학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 공동주택이 혼재된 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 도로(연서로)변에 노선 및 마을버스정류장 및"연신내역"이 소재하는 등 대중교통은 사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 평 슬래브 3층건 내 지하층 2호로서외벽:치장벽돌 마감.내벽:일부 타일,벽지마감.창호: 알미늄샷시 및 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 1991.03.08일자로 사용승인되고,다세대주택으로서 방3,거실,주방,현관,발코니등으로 이용중임. 5) 설비내역 급탕 및 위생설비,도시가스설비 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 거의 구형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4미터, 북측으로 노폭 약 10미터 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건의 내부구조도는 수차에 걸친 본건 현장조사시에 폐문부재로 인근유사호를 방문,동 내부구조 및 외관조사, 그밖의 탐문조사를 통하여 파악한 결과를 반영한 것으로참고하시기 바랍니다.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 대지면적 -
허가일자 1990-08-08 건축면적 118.31 ㎡
사용승인 1991-03-08 연면적 591.9 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 4층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-12-26
소유자 허진 (소유자)
단독소유 -
2018-12-28
(갑15)
압류 은평구(서울특별시) 소멸
말소기준 등기 -
2019-07-18
(갑17)
강제경매개시결정
(2019타경53661)
이영숙 소멸
경매기입 등기 120,000,000원
2019-12-03
(갑18)
가압류 주식회사유아이크레디트대부 소멸
- 6,343,203원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이영숙
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2016.4.14.
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
이영숙
전부
(주거임차인)
보증: 120,000,000 전입: 2016.04.14.
확정: 2017.04.10.
O
차임: 배당: 2019.09.20 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

이영숙: 이 사건 경매신청채권자임.

현황조사

[목록1] 1. 본 건 목적물에 도착하여 아무도 만나지 못하여 출입문 사이에 안내문을 삽입하여 두었으나 연락이 없어 점유관계 미상임 1. 본 건 목적물에 대한 주민등록전입자는 이영숙이 검색되어 이영숙을 일응 임차인으로 등재하고 그 등본을 첨부함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울서부지방법원 본원
경매5계 : 02-3271-1114
전화
서울 마포구 공덕동 105-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금강부동산 02-356-2224 서울 은평구 불광동 644 (33m)
전화
뉴서울공인중개사사무소 02-357-9259 서울 은평구 불광동 172-9 (132m)
전화
자연 공인중개사사무소 02-383-5900 서울 은평구 불광동 168-26 (139m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[부릿지]주식·부동산도 아니다…"목돈 5000만원 여기에 투자해라" - 10일 전

[[부릿지TALK] 부동산 유튜브 1위 단희TV 이의상 대표 인터뷰 2편] "5000만원을 모았다면 어디에 투자해야... 서울 외곽지역 도봉구, 중랑구, 성북구, 강북구, 은평구, 금천구, 강서구, 일대 이런 데 보면 아직도 주거 지역에...

2·4대책 눈치보다 다시 튀어오른 수도권…아파트값 오름폭 확대 [부동산360] - 6일 전

한국부동산원은 2월 넷째 주(22일 기준) 수도권 아파트값이 0.31% 올라 전주(0.30%)보다 상승폭이 커졌다고... 서울에선 전주에 이어 성북구(0.13%)가 가장 많이 올랐다. 노원·은평구(0.11%), 성동구(0.10%), 용산·관악구...

‘맹모삼천지교’ 교육열도 잠재운 전세난 [부동산360] - 13일 전

18일 서울부동산정보광장에 따르면 대표적인 8학군 내 학원 밀집지역인 강남구 대치동의 올해 1월과 2월... 지역별로는 성북구가 0.14%로 가장 많이 오른 가운데 성동구·중랑구(0.13%), 노원구·은평구(0.12%), 관악구(0.10...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경53661[1]

서울서부지방법원 본원
서울 은평구 불광동 194-4
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동