당사자 내역
기일 내역
매각공고
물건 비고(매각 명세서)
1. 을구 순위 9번 전세권설정등기(2019.11.21. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
2. 전세권자 노효진이 2020. 9. 1.자로 전세권자로서 전세권 존속기간(2021. 11. 2.)까지 계속 거주하겠다는 신청서를 제출하
였음
3. 공부상 용도는 사무소이나 현황은 다세대주택으로 이용하고 있음
서울 은평구 갈현동 494-22
주소복사1. 을구 순위 9번 전세권설정등기(2019.11.21. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
2. 전세권자 노효진이 2020. 9. 1.자로 전세권자로서 전세권 존속기간(2021. 11. 2.)까지 계속 거주하겠다는 신청서를 제출하
였음
3. 공부상 용도는 사무소이나 현황은 다세대주택으로 이용하고 있음
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 갈현초등학교 남서측 인근에 위치함.주위는 단독주택,다세대주택,교육시설,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선,6호선(연신내역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 다세대주택 및 제2종근린생활시설중 2층 202호로서외벽:치장벽돌마감 등.내벽:벽지마감 등.창호:하이샷시창호임. 4) 이용상태 2011.09.01일자로 사용승인되고,현황 다세대주택으로 이용하고 있음.(방3,주방/식당,거실,화장실,현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스 개별난방 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 구형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 6미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <은평구 갈현동 494-22소재>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><은평구 갈현동 494-24소재>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 건축물대장상에는 2층 202호의 용도가 사무소로 기재되어 있으나현황 실제 다세대주택으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건에 귀속된 공용부분은 10.01㎡임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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