2020타경2560[1]

서울서부지방법원 본원
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사진 12개 전체보기
다세대 18.1평 (59.9㎡)
서울특별시 은평구 갈현로9길 5-6, 3층301호 (역촌동,대가트라움)
감정가
3억5600만원
최저가
20%↓ 2억8480만원
실거래
매매 - 원
302일 전
전세 2억3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 서울서부지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2560[1]
관할법원 서울서부지방법원 본원
감정평가일 2020년07월04일
배당요구종기일 2020년09월04일
입찰보증금 (10%) 28,480,000원
청구액 149,893,002원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
근저당권자 에OOOOOOOOOO
가압류권자 기OOOOO
교부권자 은OO(OOOO)
배당요구권자 채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.27
3억5600만원 유찰
2021.06.08
2억8480만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 33.9㎡ (10.3평)
건물면적 59.9㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 은평구 갈현로9길 5-6, 3층301호 (역촌동,대가트라움) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌119안전센터" 남서측 인근에 위치함.주위는 단독 및 다세대주택으로 이루어진 주거지역으로서 주거여건 및 생활편익시설이용은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 이용편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층건중 3층 301호로서외벽:석재,드라이비트.내벽:본타일마감.창호:하이샷시 창임. 4) 이용상태 2012.08.22일자로 사용승인되고,방3,주방,거실,욕실겸화장실2,현관,발코니 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비,도시가스에의한 개별난방 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 진입세로를 통하여 폭 4M 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <은평구 역촌동 72-23소재>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(2015-01-29)(주거환경관리사업 정비구역지정 결정(안))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) <은평구 역촌동 72-24소재>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(2015-01-29)(주거환경관리사업 정비구역지정 결정(안))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(주요산 주변) <은평구 역촌동 72-42소재>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(2015-01-29)(주거환경관리사업 정비구역지정 결정(안))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건에 귀속된 공용부분은 7.82㎡임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-10-12
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 147,600,000원
2015-08-28
(을2)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
- 14,100,000원
2020-02-12
(을6)
근저당권설정 에잇퍼센트대부주식회사 소멸
- 54,000,000원
2020-06-25
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경2560)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 149,893,002원
2020-07-01
(갑6)
가압류 기술보증기금 소멸
- 95,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자(사망) 가족이 본건 목적물 전부를 점유 함. 소유자의 배우자 윤명옥의 설명에 의하면 목적물에는 자신의 가족이 거주하고 있고, 달리 임차인은 없다고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울서부지방법원 본원
경매1계 : 02-3271-1114
전화
서울 마포구 공덕동 105-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

이수공인중개사사무소 02-353-8989 서울 은평구 역촌동 71-1 (56m)
전화
보배공인중개사사무소 02-302-1472 서울 은평구 역촌동 54-20 (88m)
전화
강남공인중개사사무소 02-354-0064 서울 은평구 역촌동 70-42 (101m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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