2020타경54202[1]

서울서부지방법원 본원
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사진 12개 전체보기
다세대 19.5평 (64.4㎡)
서울특별시 은평구 응암로25길 3-19, 제3층 제301호
감정가
2억5500만원
최저가
20%↓ 2억400만원
실거래
매매 - 원
245일 전
전세 2억1000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 서울서부지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경54202[1]
관할법원 서울서부지방법원 본원
감정평가일 2020년07월28일
배당요구종기일 2020년10월05일
입찰보증금 (10%) 20,400,000원
청구액 100,598,010원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 장OO
근저당권자 연OOOOOO
교부권자 은OO(OOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.27
2억5500만원 유찰
2021.06.08
2억400만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 34.1㎡ (10.3평)
건물면적 64.4㎡ (19.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 은평구 응암로25길 3-19, 제3층 제301호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 , 지하철 6호선 "응암역" 및 "새절역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트 (평스라브) 지붕 5층 다세대주택 내의 3층 301호로서외벽 : 돌붙임 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로서방, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방시설, 위생 및 급배수시설, 주차장 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(응암로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-09-26
소유자 장태원 (소유자)
단독소유 -
2011-09-26
(을1)
근저당권설정 연희새마을금고 소멸
말소기준 등기 227,500,000원
2018-05-10
(을2)
근저당권설정 주식회사윈하이텍 소멸
- 150,000,000원
2020-07-21
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경54202)
주식회사윈하이텍 소멸
경매기입 등기 100,598,010원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자 세대주의 주민등록표등본만 발급되므로, 소유자 주민등록표등본만 첨부함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울서부지방법원 본원
경매1계 : 02-3271-1114
전화
서울 마포구 공덕동 105-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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