부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 신공덕동 소재 서울자동차고등학교 북서측 인근에 위치하며주위는 아파트, 다세대 및 연립주택, 단독주택등과 소규모의 근린생활시설등이 혼재하는도로변 아파트지대임. 2) 교통상황 본건 단지내로 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며근거리에 지하철 5, 6호선의 공덕역이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건 내의 9층 901호로서외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 하이새시 2충창호임. 4) 이용상태 아파트로서방4, 욕실겸화장실2, 주방겸식당, 거실, 드레스룸, 발코니, 현관등으로 이용중임. 5) 설비내역 도시개스보일러에 의한 개별난방시설, 상하수도급배수시설, 기본적인 위생시설승강시설, 화재탐지시설, 옥내소화전등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서측하향경사지대의 계단식으로 조성된 부정형의 평탄토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 노폭 약30m의 아스팔트 백범로와 남측으로 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반구거지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25-30m)저촉도로저촉, 소로2류(폭 8-10m)접함, 소로3류(폭 8m미만)접함가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역대공방어협조구역, 재개발구역, 건축선, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임.