서울 마포구 성산동 39-10
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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제시외 건물 포함
47.5㎡ (14.4평)
건물
72㎡ (21.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 마포구 월드컵북로11길 25, 102동 지1층비102호 (성산동,센텀시티) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 홍익사대부속여자중학교 동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 공동주택 및 단독주택 등의 주거용 건물, 주상용 건물, 상업 및 업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 2층 201호 및 지1층 비(B)102호로서,외벽 : 벽돌쌓기마감 및 석재마감 등,내벽 : 벽지 및 타일마감 등,창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 공히 다세대주택(도시형생활주택단지형)임.(후면 "내부구조도" 참고바람) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 경사지대에 소재하는 두필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택단지형) 단지의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 세로(가)(노폭 약6미터 내외) 수준의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지1(성산동 39-9) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2021-02-05), 대공방어협조구역, 과밀억제권역.토지2(성산동 39-10) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2021-02-05), 대공방어협조구역, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상임.나)본건 중 기호1(2층 201호)의 경우 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 부득이하게 그 내부구조 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용 등에 근거하였으니 유의바람.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-07-27 |
소유자 | 이재홍 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-12-27 (을4) |
임차권설정 | 허선재 | 인수 |
- | 375,000,000원 | ||
2020-07-21 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 12,639,000,000원 | ||
2021-03-30 (갑6) |
압류 | 관악세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-04-01 (갑7) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-09-14 (갑8) |
강제경매개시결정 (2021타경55059) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 896,718,943원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 차윤희 (주거임차인) 점유부분: 비102호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-03-16 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
허선재 (주거임차권자) 점유부분: 비102호 |
보증: 375,000,000 차임: - |
전입:
2018-07-27 확정: 2018-07-27 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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