서울 은평구 신사동 270-53
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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재매각으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
24.5㎡ (7.4평)
건물
39.5㎡ (11.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 갈현로3길 25-5, 4층402호 (신사동,유성아이비디동) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 남동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재된 주거지역으로 제반 주위환경 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철6호선 응암역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건 내 제4층 제402호로서,(사용승인일: 2017년 09월 25일)외벽: 석재 붙임 마감 등창호: 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 주거용(다세대주택)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약5미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
착공일자 | 2017-03-15 | 대지면적 | 242 ㎡ |
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허가일자 | 2017-03-07 | 건축면적 | 138.45 ㎡ |
사용승인 | 2017-09-25 | 연면적 | 483.78 ㎡ |
건폐율 | 57.21 % | 용적률 | 199.91 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 6대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.24㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 65.28㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 100.75㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 100.75㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 100.75㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 100.75㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.5㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-07-18 |
소유자 | 진현철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-05-18 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 4,566,000,000원 | ||
2020-05-22 (갑4) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2020-08-12 (을3) |
임차권설정 | 배국희 | 소멸 |
- | 235,000,000원 | ||
2021-02-02 (갑5) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
- | - | ||
2021-09-17 (갑6) |
강제경매개시결정 (2021타경55141) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 252,158,218원 | ||
2021-12-15 (갑7) |
압류 | 양천세무서장 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 박민영 (주거임차인) 점유부분: 402호 (방 3개) |
보증: 800,000원 차임: 820,000원 |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
배국희 (주거임차권자) 점유부분: 제4층 제402호 전부 |
보증: 235,000,000 차임: - |
전입:
2018-07-18 확정: 2018-07-04 배당: 2021-11-24 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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