서울 서대문구 북가좌동 339-10
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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21㎡ (6.4평)
건물
28.91㎡ (8.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 서대문구 증가로32안길 71, 3층302호 (북가좌동,현대렉스빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(가)는 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "꺼꾸로 놀이터" 북동측, 기호(나)는 서울특별시 은평구 응암동 "신진과학기술 고등학교" 동측 인근 지역 위치하며, 주변은 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 주상용 부동산, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 기호(가),(나)까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 기호(가):철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 중 제3층 제302호로서,(사용승인일자: 2017.11.03)외벽: 치장벽돌 및 일부 석재타일붙임 마감 등.내벽: 인테리어 벽지 마감(탐문) 등.창호: 샷시 창호 등 입니다.기호(나):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (철근콘크리트구조)지붕 지하 1층/지상 8층 건물 중제3층 제302호로서,(사용승인일자: 2018.08.29)외벽: 석재타일붙임 및 복합판넬 마감 등.내벽: 인테리어 벽지 마감(탐문) 등.창호: 샷시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 기호(가): 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.기호(나): 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기호(가):위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.기호(나):위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(가): 인접필지 대비 동고평탄한 세장형의 토지로, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중입니다.기호(나): 인접필지 대비 동고평탄한 사다리형의 토지로, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 기호(가): 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.기호(나): 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 북가좌동 339-10: 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.응암동 115-34: 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.
착공일자 | 2017-06-20 | 대지면적 | 246.3 ㎡ |
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허가일자 | 2017-06-05 | 건축면적 | 147.56 ㎡ |
사용승인 | 2017-11-03 | 연면적 | 416.31 ㎡ |
건폐율 | 59.91 % | 용적률 | 169.03 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 2대 · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 0㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 63.8㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 138.13㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 138.13㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 76.25㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-10-26 |
소유자 | 진현철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-05-18 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 4,566,000,000 | ||
2020-06-08 (갑4) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 강서세무서장 | ||
2021-01-06 (을1) |
임차권설정 | 김애란 | 인수 |
전입:2018년10월29일/확정:2018년10월22일 | 178,000,000 | ||
2021-01-27 (갑5) |
압류 | 서대문구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-02-02 (갑6) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
- | - | ||
2021-10-26 (갑7) |
강제경매개시결정 (2021타경55813) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 444,172,491원 | ||
2021-12-15 (갑8) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 양천세무서장 | ||
2022-04-12 (갑9) |
압류 | 서울특별시도봉구 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김애란 (주거임차권자) 점유부분: (범위) 302호 전부 |
보증: 178,000,000 차임: - |
전입:
2018-10-29 확정: 2018-10-22 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 신동성 (주거임차인) 점유부분: 302호 |
보증: 50만원 차임: 60만원 |
전입:
2021-02-07 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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