2021타경55998[1]
서울서부지방법원 본원
서울 은평구 신사동 29-56
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14.9㎡ (4.5평)
건물
23.4㎡ (7.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 증산로21길 36, 6층601호 (신사동,올림푸스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 신사1동주민센터 남서측 인근에 위치하고 있으며본건 주변에는 접면도로 등에 따라 아파트, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 주상용건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하고있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 601호로서,외벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(후면 "내부구조도" 참고바람)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 두필지 일단으로 완경사지대 내 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지(일부 도로후퇴부분)로이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지1 및 토지 2 공히 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.토지2 : 소로3류(폭8M미만)(접합). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상임.나)본건의 경우 그 정확한 여부는 미상이나 현장조사시 방 일부 모서리부분에 누수의 흔적이 목측되었으니 참고바람.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-02-22 |
소유자 | 진현철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-05-18 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 4,566,000,000원 | ||
|
2020-06-24 (갑6) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-02-02 (갑7) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-11-02 (갑8) |
강제경매개시결정 (2021타경55998) |
정호준 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 140,000,000원 | ||
|
2021-12-15 (갑9) |
압류 | 양천세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
정호준 601호 (방 2개) (주거임차인) |
보증: 140,000,000원 |
전입: 2019.02.22
확정: 2019.02.22 |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
정호준 601호 (주거임차인) |
보증: 140,000,000 |
전입: 2015.8.21.
확정: 2019.01.28. |
O |
| 차임: | 배당: 2022.01.07 | 보증금 잔액 인수 |
정호준:신청채권자
[목록1] 임차인 정호준의 설명 및 전입세대열람내역, 주민등록표등본을 참고하여 조사함
관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매1계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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