서울 마포구 아현동 742-12
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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지분매각
27㎡ (8.2평)
건물
41.13㎡ (12.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 마포구 마포대로24안길 9, 2층201호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 아현동 742-12 소재 "지하철5호선애오개역" 동북측 인근,마포대로 동측 인근, 환일고등학교 서북측 인근에 위치하는 주택 2층201호로서 주위 환경은 학교,아파트단지,다세대주택,연립주택,단독주택,근린생활시설,관공서,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건은 지하철 5호선애오개역 인근에 소재, 마포대로 및 버스정류장이 인근에 소재하여대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조, 벽돌조 3층 주택(다세대) 내 2층201호로외 벽 : 벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등,바 닥 : 인조석갈기,비닐장판 마감 등, 창 호 : 칼라샷시 및 이중창 등. 4) 이용상태 주택(다세대)로서방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 아용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별냉난방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형의 완경사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 2면이 세로와 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),개발행위허가제한지역(2019-01-31)(주택재개발정비예정구역)가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역){교육환경 보호에관한 법률},대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법} 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로 내부확인이불가능하여 평가전례,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어 마감은 동류물건의통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
착공일자 | 대지면적 | - | |
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허가일자 | 1988-03-03 | 건축면적 | 91.62 ㎡ |
사용승인 | 1988-08-23 | 연면적 | 411.18 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 3층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 3 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 91.62㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 91.62㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 91.62㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.32㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-09-21 (을9) |
근저당권설정 | 동소문새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 180,000,000원 | ||
2021-04-01 (을10) |
근저당권설정 | 동소문새마을금고 | 소멸 |
- | 102,000,000원 | ||
2021-06-17 (을11) |
근저당권설정 | 권화영 | 소멸 |
- | 201,600,000원 | ||
2021-11-24 (갑10) |
강제경매개시결정 (2021타경56434) |
나재숙 | 소멸 |
경매기입 등기 | 184,247,847원 | ||
2021-12-24 (을12) |
근저당권설정 | 강용철 | 소멸 |
- | 70,500,000원 | ||
2022-03-23 (을12-1) |
가처분 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위취소에 의한 근저당권설정등기 말소등기청구권 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 전경자 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2002-03-25 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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