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로고 서울서부지방법원 본원 [경매5계] 2021타경56755
서울특별시 마포구 월드컵북로 501, 901동 12층1202호 (상암동,상암월드컵파크9단지)

서울 마포구 상암동 1752

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 57.4㎡(17.36평)
건물 84.89㎡(25.68평)
감정가 1,137,000,000원
최저가 727,680,000원
보증금 72,768,000원 (10%)
청구액 163,932,657원
개시결정 2021년 12월 08일
감정일 2021년 12월 06일
배당종기 2022년 02월 09일
매각일 2023년 07월 18일
2021타경56755
2021타경56755
2021타경56755
2021타경56755
감정가
11억3700만원
낙찰가 25%
8억5500만원
배당종결 2023년 07월 18일
유찰 2회
유찰 2회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 57.4㎡(17.36평)
건물 84.89㎡(25.68평)
감정가 1,137,000,000원
최저가 727,680,000원
보증금 72,768,000원 (10%)
청구액 163,932,657원
개시결정 2021년 12월 08일
감정일 2021년 12월 06일
배당종기 2022년 02월 09일
매각일 2023년 07월 18일
배당종결 2023년 07월 18일

당사자 내역

소유자 김OO
채권자 하OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자 주OOOOOOOOOOOOO
승계인 하OOOOOOOOOOOO
교부권자 서OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
기타 (채무자)OOOO OOOOOOOOO
압류권자 마OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOOOO
근저당권자 하OOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 자OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 최OO
근저당권부질권자 김OO
근저당권부질권자 웰OOOOOOOOOO
근저당권부질권자 조OO
근저당권부질권자 배OO
저당권부질권자 주OO
기타 ((채무자)) OOOO OOOOOOOOO
근저당권부질권자 권OO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOO
기타 (소유자)OOO

기일 내역

2023.09.01
납부 (2023.09.01)
2023.07.25
최고가매각허가결정
2023.07.18
8억5500만원 매각
7억2768만원 최저가
2023.06.13
9억960만원 유찰
2023.05.02
11억3700만원 유찰
2023.01.17
기일변경
2022.11.08
기일변경

기일 변경(2023년01월06일)

변경 후 추후지정

현황 조사(현황 조사서)

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 현점유자(채무자 겸 소유자)를 만나 임차인 및 목적물을 확인하고 현황조사 취지를 설명하고 안내문을 교부하고 부착함. - 동 주민센터에서 확인한 전입세대열람 결과, 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있음. 그 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

부동산 현황

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

감정평가

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 1,769,280,000원(7건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-02-28
 소유자 김경옥 (소유자) 멤버십
단독소유 -
2016-06-15
(을13) 		근저당권설정 중소기업은행 멤버십
말소기준 등기 508,200,000
2019-04-15
(을13-1) 		근저당권변경 멤버십
- 487,680,000
2021-12-23
(을13-3) 		근저당권이전 주식회사국민에이엠씨금융대부 멤버십
- -
2023-03-20
(을13-9) 		근저당권이전 하나에이엠씨대부주식회사 멤버십
- -
2023-03-20
(을13-10) 		근질권 웰컴저축은행주식회사 멤버십
- 487,680,000
2023-04-05
(을13-11) 		근질권 김종용 멤버십
- 100,000,000
2023-04-05
(을13-12) 		근질권 주식회사베델자산관리대부 멤버십
- 50,000,000
2019-04-08
(을21) 		근저당권설정 주식회사오에스비저축은행 멤버십
- 195,600,000
2021-12-21
(을21-1) 		근저당권이전 주식회사더드림자산관리대부 멤버십
- -
2021-12-23
(을21-3) 		근저당권이전 주식회사국민에이엠씨금융대부 멤버십
- -
2023-03-20
(을21-8) 		근저당권이전 하나에이엠씨대부주식회사 멤버십
- -
2023-03-20
(을21-9) 		근질권 웰컴저축은행주식회사 멤버십
- 195,600,000
2023-04-05
(을21-10) 		근질권 최은희 멤버십
- 50,000,000
2019-10-18
(을22) 		근저당권설정 주식회사스타크레디트대부 멤버십
- 65,000,000
2021-12-23
(을22-1) 		근저당권이전 주식회사국민에이엠씨금융대부 멤버십
- -
2023-03-20
(을22-5) 		근저당권이전 하나에이엠씨대부주식회사 멤버십
- -
2023-03-20
(을22-6) 		근질권 웰컴저축은행주식회사 멤버십
- 65,000,000
2020-02-07
(갑6) 		가압류 자비스자산운용주식회사 멤버십
- 300,000,000
2021-08-26
(갑7) 		가압류 자비스자산운용주식회사 멤버십
- 700,000,000
2021-12-09
(갑9) 		임의경매개시결정
(2021타경56755) 		주식회사오에스비저축은행 멤버십
경매기입 등기 163,932,657원
2022-01-10
(갑10) 		가압류 주식회사에스비아이저축은행 멤버십
- 19,372,367
2022-02-04
(갑11) 		가압류 서민금융진흥원 멤버십
- 1,636,959
2022-02-16
(갑12) 		압류 마포구(서울특별시) 멤버십
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 서울서부지법 2021타경56755[1] 2023.03.30
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 서울서부지법
2021타경56755[1] 		2023.03.30

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년12월06일10시36분 / 2021년12월07일17시15분

부동산의 현황

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

점유 조사

[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 현점유자(채무자 겸 소유자)를 만나 임차인 및 목적물을 확인하고 현황조사 취지를 설명하고 안내문을 교부하고 부착함. - 동 주민센터에서 확인한 전입세대열람 결과, 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있음. 그 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울서부지방법원 본원

경매5계 : 02-3271-1114

서울 마포구 공덕동 105-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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