경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 서울서부지방법원 본원 2021타경57062[1]
서울특별시 은평구 진관2로 57-37, 239동 8층801호 (진관동,은평뉴타운우물골) 전용 40.7평

서울 은평구 진관동 84

주소복사
2021타경57062[1]
2021타경57062[1]
2021타경57062[1]
2021타경57062[1]
2021타경57062[1]
2021타경57062[1]
2021타경57062[1]
2021타경57062[1]
2021타경57062[1]
2021타경57062[1]
감정가
14억5000만원
낙찰가 27%
10억7000만원
낙찰 매각일 2023년 01월 10일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 119.8㎡ (36.2평)
건물 134.43㎡ (40.7평)
감정 2022년01월03일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경57062
관할법원 서울서부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년03월02일
청구액 684,816,009원
채권자 주OOO OOOOOOOOOO
채무자 이OO
근저당권부질권자 한OOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOO
근저당권부질권자 조OO
소유자 조OO
소유자 이OO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOO
근저당권자 황OO
가압류권자 조OO
가압류권자 신OOOOOOO
가압류권자 삼OOOOOOO
가압류권자 롯OOOOOOO
가압류권자 하OOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 남OO
전세권자 세OOOOOOOOOOO
교부권자 은OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 파OO(OOO)
교부권자 은OO(OOOO)
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 남OO
배당요구권자 주OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 하OOOOOOOO
배당요구권자 국OOOOOOOOO
유찰 2회
2023.02.23
납부 (2023.02.23)
2023.01.17
최고가매각허가결정
2023.01.10
10억7000만원 매각
9억2800만원 최저가
2022.12.06
11억6000만원 유찰
2022.11.01
14억5000만원 유찰
2022.08.23
기일변경
2022.06.21
기일변경

경매마당에서 총 952회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

119.8㎡ (36.2평)

건물

134.43㎡ (40.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 은평구 진관2로 57-37, 239동 8층801호 (진관동,은평뉴타운우물골) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "은평메디텍고등학교" 북서측 인근에 위치하며주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 3호선 "구파발역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방 열병합, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등을갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 아스팔트 포장도로가 접해있으며 외곽 공도에 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(은평재정비촉진지구 도시개발사업), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시및 비오톱1등급 토지 지형도면 고시)(저촉). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건 건물 내부는 현장조사 당시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 건축물대장상 현황 도면 및 외부관찰 등에 의거 확인하였는 바 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매 참여 재확인하시기 바람.

더보기 더보기

단지정보

은평뉴타운우물골7단지
시공사 두산건설,금호건설 총 주차 대수 855대 (세대당1.81대)
사용승인 2010년01월15일 동/세대 22동/472세대
관리실 02-353-1651 최고층 15층
면적 103A㎡, 103I㎡, 104F㎡, 105G㎡, 105B㎡, 107H㎡, 124A㎡, 124C㎡, 124H㎡, 125A1㎡, 125A2㎡, 125A3㎡, 125I㎡, 163E1㎡, 163E2㎡, 164G㎡, 164B1㎡, 164B2㎡, 164A3㎡, 164B3㎡, 164B4㎡, 164A1㎡, 165A㎡, 165A4㎡, 165A2㎡, 165C㎡, 165B㎡, 166A5㎡, 166A6㎡, 167F㎡, 168A㎡, 202F㎡, 202H㎡, 203I㎡, 203D㎡, 203E㎡, 204G㎡, 205C㎡, 207A㎡, 211B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-12
(을8)
근저당권설정 신암새마을금고 소멸
말소기준 등기 800,400,000원
2021-11-19
(을8-1)
근저당권이전 주식회사국민에이엠씨금융대부 소멸
- -
2021-11-19
(을8-2)
질권 주식회사키움저축은행 소멸
- 800,400,000원
2021-11-24
(을8-3)
질권 조건구 소멸
- 200,000,000원
2020-09-03
(을11)
근저당권설정 세븐파이낸셜대부주식회사 소멸
- 300,000,000원
2021-02-15
(을11-1)
근저당권이전 에스비자산관리대부주식회사 소멸
- -
2021-02-15
(을11-2)
근질권 한국캐피탈주식회사 소멸
- 300,000,000원
2020-09-03
(을12)
전세권설정 세븐파이낸셜대부주식회사 소멸
- 5,000,000원
2021-04-13
(갑4)
가압류 조한나 소멸
- 50,000,000원
2021-07-05
(갑5)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 42,490,564원
2021-07-20
(갑6)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 12,539,462원
2021-08-25
(갑8)
가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 47,005,108원
2021-11-05
(을13)
근저당권설정 황성연 소멸
- 129,600,000원
2021-11-12
(갑10)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 23,712,893원
2021-11-16
(갑11)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 51,291,175원
2021-12-14
(갑12)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 20,710,404원
2021-12-22
(갑14)
임의경매개시결정
(2021타경57062)
주식회사국민에이엠씨금융대부 소멸
경매기입 등기 684,816,009원
2021-12-23
(갑15)
가압류 남승찬 소멸
- 368,520,000원
2021-12-28
(갑17)
가압류 주식회사카카오뱅크 소멸
- 54,182,483원
2022-01-07
(갑18)
임의경매개시결정
(2022타경50136)
에스비자산관리대부주식회사 소멸
경매기입 등기
2022-01-12
(갑19)
가압류 주식회사제주은행 소멸
- 30,242,820원
2022-01-14
(갑20)
강제경매개시결정
(2022타경50266)
주영덕 소멸
경매기입 등기
2022-01-27
(갑21)
강제경매개시결정
(2022타경50426)
남연희 소멸
경매기입 등기
2022-01-28
(갑22)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 5,377,854원
2022-02-08
(갑23)
가압류 주식회사애큐온캐피탈 소멸
- 34,786,824원
2022-04-20
(갑24)
강제경매개시결정
(2022타경52002)
주식회사국민에이엠씨금융대부 소멸
경매기입 등기
2022-05-30
(갑25)
압류 은평구(서울특별시) 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울서부지방법원 본원

경매1계 : 02-3271-1114

서울 마포구 공덕동 105-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미소공인중개사사무소 02-303-1144 서울 은평구 진관동 193-13 (114m)
전화
사랑채공인중개사사무소 02-356-9010 서울 은평구 진관동 107 (134m)
전화
은하수공인중개사무소 02-354-3111 서울 은평구 진관동 177-9 (135m)
전화
애플부동산 02-389-7996 서울 은평구 진관동 107 (137m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 952회 조회되었습니다