서울서부지방법원 본원 [경매5계]
2022타경698
서울 은평구 응암동 590-18
서OO
이OOOOOOOOOOOO
이OO
<비고>
이정순:강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집행권원에
기한 것임
집합건축물대장상 용도는 '제2종근린생활시설(사무소)'이나 현황 '주택'으로 이용중인 것으로 조사됨
[목록1]현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 주민등록표등본에 의하여 전입자 `이정순`을 일응 점유자로 등재하고 위 등본을 첨부함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 새절역)이 소재하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 4층 402호로서,(사용승인일: 2018.01.02)외벽: 석재붙임마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 "근린생활시설"이나 현황 "주거용"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 및근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 본건은 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 양지스카이뷰 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 예승건설(주) | 총 주차 대수 | 3대 (세대당0.6대) |
| 사용승인 | 2018년 01월 02일(8년차) | 동/세대 | 1동/5세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 51㎡, 54㎡, 64A㎡, 65B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-04-30 |
소유자 | 서옥선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-06-23 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 398,000,000원 | ||
|
2022-03-23 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경698) |
이정순 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 177,794,261원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울서부지법 | 2022타경698[1] | 2023.11.01 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울서부지법 2022타경698[1] |
2023.11.01 |
<비고>
이정순:강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집행권원에
기한 것임
집합건축물대장상 용도는 '제2종근린생활시설(사무소)'이나 현황 '주택'으로 이용중인 것으로 조사됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이정순 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 176,000,000 차임: - |
전입:
2020-03-24 확정: 2020-02-18 배당: 2022-04-11 |
있음 (인수유의) |
2022년03월28일15시10분 / 2022년03월28일15시53분 / 2022년04월04일14시59분
-
[목록1]현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 주민등록표등본에 의하여 전입자 `이정순`을 일응 점유자로 등재하고 위 등본을 첨부함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매5계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
