서울서부지방법원 본원
2022타경2212
서울 용산구 이촌동 199-22
경매마당에서 총 2,364회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 용산구의 2022.10.14. 사실조회에 대한 회신서 내용에 의하면, 도시 및 주거환경정비법에 기한 조합이 설립되지 않았으며 주택재건축정비구역지정절차 진행중이라 함, 추후 변동사항 유무는 확인요함.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
48.8㎡ (14.8평)
건물
39.8㎡ (12평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 용산구 이촌로22길 9-8, 3층301호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건 내 제3층 제301호로서,(사용승인일: 2015년 02월 05일)외벽: 석재 및 적벽돌 붙임 마감 등창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 후첨 "내부구조도" 참고. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2014-03-13), 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-05-20)(지정기간:2022.05.20-2023.05.19). 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
| 착공일자 | 2014-06-13 | 대지면적 | 136.69 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2014-04-18 | 건축면적 | 81.36 ㎡ |
| 사용승인 | 2015-02-05 | 연면적 | 234.27 ㎡ |
| 건폐율 | 59.52 % | 용적률 | 171.39 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 3대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 10.05㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 53.55㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 81.36㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 81.36㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-06-22 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 696,000,000 | ||
|
2021-12-16 (을1-5) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 564,300,000 | ||
|
2017-11-10 (갑4) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 남양주세무서 | ||
|
2019-11-07 (갑12) |
압류 | 남양주시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-06-16 (을5) |
임차권설정 | 주성진 | 소멸 |
| - | 70,000,000 | ||
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2021-08-30 (갑15) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-09-15 (갑17) |
임의경매개시결정 (2022타경2212) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 530,876,011원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 주민기 (주거임차인) 점유부분: 3층 301호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-04-22 확정: - 배당: - |
없음 |
|
주성진 (주거임차권자) 점유부분: 301호 전부 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2019-04-12 확정: 2019-04-19 배당: 2022-09-27 |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매3계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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