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로고 서울서부지방법원 본원 2022타경2847
서울특별시 서대문구 독립문공원길 17, 107동 19층 1904호 (현저동,독립문극동아파트) 전용 25.7평

서울 서대문구 현저동 200

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2022타경2847
2022타경2847
2022타경2847
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2022타경2847
2022타경2847
감정가
12억5000만원
낙찰가 20%
10억원
배당종결 매각일 2023년 09월 26일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 30.6㎡ (9.3평)
건물 84.9㎡ (25.7평)
감정 2022년12월06일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경2847
관할법원 서울서부지방법원 본원
배당요구종기일 2023년02월10일
청구액 600,677,520원
채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 엠OOOOOOO
압류권자 서OOOOO
교부권자 서OOOOO
유찰 2회
2023.11.13
납부 (2023.11.09)
2023.10.04
최고가매각허가결정
2023.09.26
10억원 매각
8억원 최저가
2023.08.22
10억원 유찰
2023.07.18
12억5000만원 유찰

경매마당에서 총 1,401회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

30.6㎡ (9.3평)

건물

84.9㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 서대문구 독립문공원길 17, 107동 19층 1904호 (현저동,독립문극동아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 무악동 소재 독립문초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변에는접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업 혹은 업무용 건물, 공공시설,학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 건물 내 19층 1904호로서,외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등,내벽 : 벽지 및 타일마감 등,창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고바람). 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 부정형의 토지로서 아파트 단지의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 있어 진출입이 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역), 건축선. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

독립문극동
시공사 극동건설 총 주차 대수 1351대 (세대당1.03대)
사용승인 1998년12월10일 동/세대 12동/1300세대
관리실 02-393-0180 최고층 23층
면적 80㎡, 108A㎡, 108B㎡, 127㎡, 140㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-04-25
 소유자 이순규 (소유자)
단독소유 -
2019-06-27
(을12) 		근저당권설정 신평새마을금고 소멸
말소기준 등기 718,800,000
2023-01-03
(을12-1) 		근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2021-04-30
(을22) 		근저당권설정 엠캐피탈주식회사 소멸
- 319,200,000
2022-01-20
(갑24) 		압류 국 소멸
- 처분청 서대문세무서장
2022-11-29
(갑25) 		임의경매개시결정
(2022타경2847) 		신평새마을금고 소멸
경매기입 등기 600,677,520원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울서부지방법원 본원

경매7계 : 02-3271-1114

서울 마포구 공덕동 105-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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