서울 서대문구 연희동 541-18
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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제시외 포함
18.25㎡ (5.5평)
건물
40.76㎡ (12.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 서대문구 홍제천로 16-23, 4층403호 (연희동,이안휴빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 공항철도 및 경의중앙선 "가좌역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서측으로 공항철도 및 경의중앙선 "가좌역"이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서,(사용승인일 : 2019.03.21)외벽 : 돌붙임마감 등,창호 : 샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등을 구비하고 있는 것으로 추정됩니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 완경사지 내 부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 4) 공히도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)기호 2) 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)기호 3)도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
착공일자 | 2018-07-25 | 대지면적 | 342 ㎡ |
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허가일자 | 2018-07-19 | 건축면적 | 205.03 ㎡ |
사용승인 | 2019-03-21 | 연면적 | 895.03 ㎡ |
건폐율 | 59.95 % | 용적률 | 191.6 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 9대 · 옥외자주식 - 1대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 20.53㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 165.37㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 173.79㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 166.62㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 46.67㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 133.43㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.05㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 193.1㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-07-26 |
소유자 | 박혜진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-11-03 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 3,046,000,000원 | ||
2022-02-04 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경50549) |
김나래 | 소멸 |
경매기입 등기 | 195,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김나래 (주거임차인) 점유부분: 403호 전부 |
보증: 195,000,000 차임: - |
전입:
2019-07-01 확정: 2019-04-15 배당: 2022-04-18 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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