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로고 서울서부지방법원 본원 2022타경51719[1]
서울특별시 은평구 은평터널로 65, 112동 4층402호 (수색동,대림한숲타운아파트) 전용 18.1평

서울 은평구 수색동 415-1

주소복사
2022타경51719[1]
2022타경51719[1]
2022타경51719[1]
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2022타경51719[1]
2022타경51719[1]
2022타경51719[1]
감정가
7억2300만원
최저가 36%
4억6272만원
종료 매각일 2022년 10월 25일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 30.1㎡ (9.1평)
건물 59.9㎡ (18.1평)
감정 2022년04월07일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경51719
관할법원 서울서부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년06월15일
청구액 160,539,738원
채권자 한OOOOOOO
채권자 우OOOOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 아OOOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOO
근저당권부질권자 봄OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 성OOOOOOOOOOO
근저당권자 우OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
전세권자 성OOOOOOOOOOO
교부권자 은OO OOOO
교부권자 은OO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 2회
취하
2022.10.25
4억6272만원 진행
2022.09.20
5억7840만원 유찰
2022.08.16
7억2300만원 유찰

경매마당에서 총 1,249회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

30.1㎡ (9.1평)

건물

59.9㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 은평구 은평터널로 65, 112동 4층402호 (수색동,대림한숲타운아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 은평구 수색동 경의중앙전철 [수색역] 북측 에 위치한 [대림한숲타운아파트] 단지내에 위치하며 주변은 도시근교 야산지대 주변의 기존아파트 및 신축아파트 주변으로 주거용 아파트로의 경관 및 공기의 청결도등 제반 여건이 양호합니다 2) 교통상황 본건의 남측으로 경의중앙선의 전철역 수색역이 소재하고 인근 간선도로 주변으로 각종의 시내버스 정류장이 소재하고 있으며 제반 대중교통사정은 보통 정도 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 내 제112동 제4층 제402호- 외벽 : 몰르타르위 페인트 마감.- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임- 창호 : 알루미늄 창호 목재 창호 등 4) 이용상태 주거용 아파트로 이용 중임 5) 설비내역 위생 설비 및 급배수시설,화재경보시스템,주차장 시설등이 갖추어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있습니다 7) 인접 도로상태등 왕복 3차로의 차도와 양편에 인도가 있는 중로와 접하고 있습니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에관한 법률>,상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,절대보호구역,교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권<수도권정비계획법>중점경관관리구역(주요산 주변),비오톱1등급(2020서울특별시도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지 지형도면 고시)(저촉) 9) 공부와의 차이 해당 사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 사항 미상 입니다.

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단지정보

대림한숲타운
시공사 대림산업 총 주차 대수 1077대 (세대당1.1대)
사용승인 2003년07월10일 동/세대 12동/976세대
관리실 02-308-2094 최고층 15층
면적 83㎡, 106㎡, 139A㎡, 139B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-08-04
 소유자 이병선 (소유자)
단독소유 -
2016-08-04
(을13) 		근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 216,000,000
2022-03-10
(을13-1) 		근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2021-10-26
(을30) 		근저당권설정 주식회사아람누리대부 소멸
- 598,000,000
2022-02-09
(을30-2) 		근저당권이전 우리에이엠씨금융대부주식회사 소멸
- -
2022-02-09
(을30-3) 		질권 주식회사디지비캐피탈 소멸
- 598,000,000
2022-02-28
(을30-4) 		질권 봄자산관리대부주식회사 소멸
- 30,000,000
2021-11-23
(을34) 		근저당권설정 성민투자금융대부주식회사 소멸
- 90,000,000
2021-12-09
(을34-1) 		질권 아프로파이낸셜대부주식회사 소멸
- 78,000,000
2021-11-24
(을37) 		전세권설정 성민투자금융대부주식회사 소멸
- 5,000,000
2021-12-31
(갑7) 		가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 11,108,655
2022-01-26
(갑8) 		가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 31,195,968
2022-02-25
(갑9) 		가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 12,063,181
2022-04-05
(갑10) 		임의경매개시결정
(2022타경51719) 		한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 160,539,738원
2022-04-07
(갑11) 		임의경매개시결정
(2022타경51177) 		우리에이엠씨금융대부주식회사 소멸
경매기입 등기
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
성민투 자금융 대부주 식회사
(주거전세권자)
점유부분:
건물전 부 		보증:
5,000,000
차임:
- 		전입: -
확정: -
배당: - 		-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    13억4000만원
    10억7200만원 (↓20%)
    #유찰1회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울서부지방법원 본원

경매3계 : 02-3271-1114

서울 마포구 공덕동 105-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

연세부동산공인중개사사무소 02-305-0999 서울 은평구 수색동 415-1 (107m)
전화
이편한부동산 02-376-3999 서울 은평구 수색동 415-1 (113m)
전화
대림공인중개사사무소 02-302-9100 서울 은평구 수색동 415-1 (116m)
전화
영진공인중개사 02-308-0005 서울 은평구 수색동 415-1 (120m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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