서울서부지방법원 본원 [경매7계]
2022타경52491
서울 서대문구 남가좌동 379
정OO
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변경 후 추후지정
[목록1]이건 목적물 소유자 정지상의 설명으로 소유자가 점유하고 있다고 하며, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자 세대 뿐이므로 그 주민등록표등본을 첨부함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "가좌역(경의중앙선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모의 아파트단지, 근린생활시설이 소재하는 아파트중심의 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제13층 제1303호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙 마감 등.창 호 : 샤시창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후면 "건물개황도" 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관문통제설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 래미안남가좌2차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 삼성물산 | 총 주차 대수 | 576대 (세대당1.14대) |
| 사용승인 | 2005년 10월 26일(21년차) | 동/세대 | 10동/503세대 |
| 관리실 | 02-376-3732 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 84㎡, 111㎡, 143㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2009-03-27 |
소유자 | 정지상 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-08-27 (을62) |
근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 936,000,000원 | ||
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2022-06-16 (을62-1) |
근저당권이전 | 주식회사세이프자산관리대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-06-16 (을62-2) |
질권 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 936,000,000원 | ||
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2022-07-29 (을62-3) |
질권 | 주식회사명성에셋대부 | 소멸 |
| - | 105,000,000원 | ||
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2020-12-02 (을65) |
근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 소멸 |
| - | 50,400,000원 | ||
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2022-06-16 (을65-1) |
근저당권이전 | 주식회사세이프자산관리대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-06-16 (을65-2) |
질권 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 50,400,000원 | ||
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2022-07-29 (을65-3) |
질권 | 주식회사명성에셋대부 | 소멸 |
| - | 50,400,000원 | ||
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2020-12-30 (을66) |
근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사외1명 | 소멸 |
| - | 99,000,000원 | ||
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2021-09-08 (을69) |
근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사외1명 | 소멸 |
| - | 123,000,000원 | ||
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2021-10-28 (을71) |
근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사 | 소멸 |
| - | 45,000,000원 | ||
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2022-04-20 (갑3) |
가압류 | 한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 33,697,423원 | ||
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2022-05-10 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경52491) |
주식회사애큐온저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 835,149,042원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울서부지법 | 2022타경52491[1] | 2023.05.22 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울서부지법 2022타경52491[1] |
2023.05.22 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년05월18일11시17분 / 2022년05월18일12시45분
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[목록1]이건 목적물 소유자 정지상의 설명으로 소유자가 점유하고 있다고 하며, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자 세대 뿐이므로 그 주민등록표등본을 첨부함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매7계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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