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로고 서울서부지방법원 본원 2022타경52651
서울특별시 은평구 은평로3가길 22-16 건물 52평

서울 은평구 신사동 6-26

주소복사
2022타경52651
2022타경52651
2022타경52651
감정가
13억5551만700원
낙찰가 31%
9억3389만원
배당종결 매각일 2023년 01월 17일
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 177㎡ (53.5평)
건물 171.8㎡ (52평)
감정 2022년05월31일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경52651
관할법원 서울서부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년07월29일
청구액 507,239,061원
승계인 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 더OOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자 파OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO
소유자 고OO
교부권자 은OO(OOOO)
유찰 2회
2023.03.03
납부 (2023.02.28)
2023.01.25
최고가매각허가결정
2023.01.17
9억3389만원 매각
8억6752만7000원 최저가
2022.12.13
10억8440만9000원 유찰
2022.11.08
13억5551만700원 유찰

경매마당에서 총 1,884회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각. 제시외 건물 포함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

177㎡ (53.5평)

건물

171.8㎡ (52평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 서울특별시 은평구 신사동 6-26 대지 보기
2 건물 서울특별시 은평구 은평로3가길 22-16 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 서울기독대학교 남측 인근에 위치하고 있으며본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 유형의 주거용 건물, 주상용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 응암역) 등이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 대체로 (세로)장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접하며 남동측으로 약3미터 내외의 막다른포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. 6) 제시목록 외의 물건 후면 "건물 감정평가요항표" 참고바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상임.나)본건 지적개황은 현장조사시 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 개략적으로 파악하였으니 유의바라며 본건과 인접 토지(인접도로 포함)와의 정확한 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요하니 참고바람. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 스라브위 세멘와즙 주택 2층건으로서,외벽 : 벽돌 쌓기 및 돌 붙임 마감,내벽 ; 벽지 및 타일마감 등,창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 본건은 주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도" 참고바람) 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후면 "건물 개황도" 참고바람. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상임.나)본건 건물의 개황은 현장조사시 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 개략적으로 파악하였으니 유의바라며 특히 본건 건물(지하실(지1층) 제외)의 경우 현장 조사시 이해관계인의 비협조로 부득이하게그 내부구조, 이용상황, 내부 마감재 및 설비 등을 본건 평가전례, 외부관찰, 표준사양 및 거주자에 대한 탐문조사내용 등에 근거하였 으니 유의바람.

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건축물정보

착공일자 대지면적 -
허가일자 건축면적 -
사용승인 1978-10-11 연면적 161.66 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 2층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 2 층 벽돌구조 단독주택 66.12㎡
지상 1 층 벽돌구조 단독주택 72.73㎡
지하 1 층 벽돌구조 단독주택 22.81㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-06-02
소유자 고영길 (소유자)
단독소유 -
2020-02-26
(을6)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 600,000,000원
2022-05-17
(갑3)
임의경매개시결정
(2022타경52651)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 507,239,061원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울서부지방법원 본원

경매5계 : 02-3271-1114

서울 마포구 공덕동 105-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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