서울 마포구 연남동 245-42
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 제시외 건물 포함 2. 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
17.5㎡ (5.3평)
건물
39.8㎡ (12평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 마포구 성미산로27길 38, 6층604호 (연남동,삼정도나빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "연남동 주민센터" 북서측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 빌라, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주택지대로 본건 주변으로 경성고, 홍익디자인고 등 교육시설, 카페, 음식점 등 근린생활시설이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건 남서측 인근 ‘연남로’변으로 마을버스정류장이, 북동측 인근 ‘성산로’변으로 버스정류장이, 북서측 근거리에 지하철 경의/중앙선, 공항철도선 ‘가좌역’이 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 및 근린생활시설 내제6 제604호로,외벽 : 석재붙임마감, 콘크리트패널붙임마감 등,내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 타일마감 등,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설, 1층공동출입구번호키시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 평지로 형상은 정방형에 가까우며 다세대주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중에 있음. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 4미터 도로에 남서측으로 폭 약 4미터 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역( 7층이하), 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-02-26)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.
착공일자 | 2018-04-02 | 대지면적 | 391.7 ㎡ |
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허가일자 | 2018-03-23 | 건축면적 | 203.32 ㎡ |
사용승인 | 2018-10-15 | 연면적 | 822.65 ㎡ |
건폐율 | 51.91 % | 용적률 | 199.98 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 8대 · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.6㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 137.13㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 145.59㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 143.17㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 143.17㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 201.68㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.6㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 39.31㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-06-02 |
소유자 | 김병천 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-07-23 (갑3) |
압류 | 부천시(경기도) | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2020-08-13 (갑4) |
압류 | 고양시 | 소멸 |
- | - | ||
2020-09-10 (갑5) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-03-30 (갑6) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-07-26 (을3) |
임차권설정 | 문연진 | 소멸 |
- | 380,000,000원 | ||
2021-12-08 (갑7) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-30 (갑8) |
압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 |
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2022-05-30 (갑9) |
강제경매개시결정 (2022타경52941) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 396,676,976원 | ||
2022-07-05 (갑10) |
압류 | 마포구(서울특별시) | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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문연진 (주거임차권자) 점유부분: 전유부 분 전부 |
보증: 380,000,000 차임: - |
전입:
2019-05-02 확정: 2019-04-10 배당: 2022.5.27. |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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