서울 용산구 한강로3가 91
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 한강로3가 소재 "용산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다가구주택 등 주거용 건물과, 주상용, 상업용건물, 학교등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 12층 건물내 4층 404호로서,(사용승인일 : 2006.09.15.)외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,창호 : 하이새시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 ,제2종일반주거지역 ,제3종일반주거지역 ,지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-16)(국가철도공단시설계획처)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역),도시관리계획 입안중 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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