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매각공고
물건 비고(공고문)
1. 재매각임. 매수신청보증금 20%. 2. 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
물건 비고(매각 명세서)
1. 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
서울 마포구 성산동 81-24
주소복사1. 재매각임. 매수신청보증금 20%. 2. 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
1. 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 성산동 81-24 소재 "성서중학교"동측 인근 및 "성산로" 남측 인근에 위치하는 다세대주택(어반하우스) 5층502호로서 주위환경은 학교,아파트단지,다세대주택,연립주택,단독주택,근린생활시설,공원등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건은 지하철 6호선마포구청역이 다소 원거리 소재, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택 단지형) 내 5층502호로외 벽 : 석재,치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지,석재,본타일 마감 등,바 닥 : 석재,목재 마감 등, 창 호 : 칼라샷시 및 이중창 등. 4) 이용상태 다세대주택 5층502호로서방2,거실,주방 겸 식당,욕실,확장용발코니,현관 등으로 아용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별냉난방설비,승강기설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 과 남측이 포장도로와 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),소로3류(폭 8m 미만)(사도)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강상수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}[추가기재사항]건묵법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 소유주 인척 거주로 탐문되며,본건의 내부구조도는 이해관계인의 거부로 내부확인이 불가능하여 거눅물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하여 실재와 약간 상이할수도 있고 인테리어 마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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