서울서부지방법원 본원 [경매7계]
2022타경56110
서울 서대문구 북가좌동 376-13
김OO
김OO
정OO
변경 후 추후지정
<비고>
김성동:주민등록전입신고일은 임차인 김성동의 조카 정덕영의 전입신고일임.
이 사건 부동산은 서대문구 북가좌제6구역 주택재건축정비사업구역에 포함되어 있으며 2020.2.13.자로 조합설립인가까지 진행
된 상태이고 향후 공동주택 등이 건설될 예정임. 기타 자세한 사항은 별첨 북가좌제6구역 주택재건축정비사업조합의 22.12.12.
자 사실조회회신서 참조 및 서대문구청 주택과(02-330-1533)와 조합측(02-372-3738)에 확인 요함
[목록1]임차인 정덕영의 설명 및 전입세대열람내역, 주민등록표등본을 참고하여 조사함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌초등학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 다세대주택, 다가구 및 단독주택 등과 학교 및 각종 근린생활시설 등이소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역 "디지털미디어시티역" (6호선, 경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트 벽돌조 스라브위 아스팔트싱글 4층 건 내 1층 102호로서, (사용승인일:1992.03.12)외벽: 벽돌쌓기 등 마감 내벽: -창호: 알루미늄 창호 등 마감임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6m내외 정도의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2014-05-29), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(문의:주택과)<도시및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-08-25 |
소유자 | 김영란 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-09-05 (갑4) |
소유권이전청구권가등기 | 임연희 | 인수 |
| - | - | ||
|
2022-08-01 (갑4-1) |
가처분 | 김경원 | 소멸 |
| - | 피보전권리 2017.9.4.사해행위취소를원인으로한가등기의말소등기청구권 | ||
|
2022-10-26 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경56110) |
김경원 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
180,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울서부지법 | 2022타경56110[1] | 2024.07.29 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울서부지법 2022타경56110[1] |
2024.07.29 |
<비고>
김성동:주민등록전입신고일은 임차인 김성동의 조카 정덕영의 전입신고일임.
이 사건 부동산은 서대문구 북가좌제6구역 주택재건축정비사업구역에 포함되어 있으며 2020.2.13.자로 조합설립인가까지 진행
된 상태이고 향후 공동주택 등이 건설될 예정임. 기타 자세한 사항은 별첨 북가좌제6구역 주택재건축정비사업조합의 22.12.12.
자 사실조회회신서 참조 및 서대문구청 주택과(02-330-1533)와 조합측(02-372-3738)에 확인 요함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김성동 (주거임차인) 점유부분: 102호 |
보증: 1차:170,000,000원, 2차:185,000,000원 차임: - |
전입:
2016-09-20 확정: 2016-03-04 배당: 2022-12-29 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 정덕영 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 185,000,000 차임: - |
전입:
2016-09-20 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년11월04일11시04분 / 2022년11월04일12시05분
-
[목록1]임차인 정덕영의 설명 및 전입세대열람내역, 주민등록표등본을 참고하여 조사함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매7계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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