서울 마포구 성산동 256-8
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성산1동 주민센터" 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 주변에 단독주택, 빌라 등이 소재하고 있는 일반주택지대로 인근에 성서초, 성서중, 성산근린공원, 마포중앙도서관 등 교육시설, 공공시설 등이 위치하고 있고 인근 ‘월드컵로’ 주변으로 편의점, 카페, 음식점, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건 소재 아파트 단지 인근에 위치한 ‘월드컵로’, ’성산로’변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철6호선 ‘마포구청역’이 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 내제3층 제301호로,외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 치장벽돌마감, 드라이비트 마감 등,내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 6미터 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 성산동 256-8:제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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