서울서부지방법원 본원
2023타경3342
서울 마포구 성산동 256-8
경매마당에서 총 1,076회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
34.9㎡ (10.6평)
건물
74.32㎡ (22.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 마포구 성미산로5길 53, 3층301호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성산1동 주민센터" 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 주변에 단독주택, 빌라 등이 소재하고 있는 일반주택지대로 인근에 성서초, 성서중, 성산근린공원, 마포중앙도서관 등 교육시설, 공공시설 등이 위치하고 있고 인근 ‘월드컵로’ 주변으로 편의점, 카페, 음식점, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건 소재 아파트 단지 인근에 위치한 ‘월드컵로’, ’성산로’변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철6호선 ‘마포구청역’이 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 내제3층 제301호로,외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 치장벽돌마감, 드라이비트 마감 등,내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 6미터 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 성산동 256-8:제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.
| 착공일자 | 2002-01-29 | 대지면적 | 278.5 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2001-11-24 | 건축면적 | 166.99 ㎡ |
| 사용승인 | 2002-07-26 | 연면적 | 644.3 ㎡ |
| 건폐율 | 59.96 % | 용적률 | 231.35 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 5대 · 옥외자주식 - 2대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 0 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.88㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 160.22㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.84㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.84㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.84㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 10.56㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2002-09-05 |
소유자 | 김세영 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2011-12-07 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 108,000,000원 | ||
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2023-03-09 (을5) |
근저당권설정 | 채규문 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2023-10-16 (을5-1) |
압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-04-13 (갑3) |
가압류 | 김명자 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2023-09-05 (갑4) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 16,088,065원 | ||
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2023-11-01 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경3342) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 87,239,597원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매7계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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