서울서부지방법원 본원 [경매3계]
2023타경53590
서울 마포구 성산동 4-8
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<비고>
우창균: 경매신청채권자임
[목록1]폐문부재로 점유관계 미상이나, 전입세대열람내역서(동거인 포함)상의 전입자인 `우창균`을 일응 점유자로 등재하고 관련자료 첨부함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 가좌역(경의중앙선, 공항철도)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서,외벽 : 벽돌 및 돌붙임 마감 등,창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 건축물현황도면 및 구두탐문 등을 통해 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사됨. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, "다세대주택(도시형생활 주택단지형)"으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역( 7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-12-04 |
소유자 | 추호용 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-12-09 (을3) |
근저당권설정 | 윤송원 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 300,000,000 | ||
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2021-02-26 (을3-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 60,000,000 | ||
|
2021-09-24 (을3) |
가압류 | 서울보증보험주시회사 | 소멸 |
| - | 365,000,000 | ||
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2023-02-13 (을4) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
| - | 2020년4월7일제58485호담보추가로인하여 | ||
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2023-05-04 (을5) |
강제경매개시결정 () |
우창균 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울서부지법 | 2023타경53590[1] | 2023.10.23 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울서부지법 2023타경53590[1] |
2023.10.23 |
<비고>
우창균: 경매신청채권자임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
우창균 (주거임차인) 점유부분: 403호 전부 |
보증: 330,000,000 차임: - |
전입:
2020-11-16 확정: 2020-10-12 배당: 2023-05-16 |
있음 (인수유의) |
2023년05월10일14시52분 / 2023년05월10일16시52분
-
[목록1]폐문부재로 점유관계 미상이나, 전입세대열람내역서(동거인 포함)상의 전입자인 `우창균`을 일응 점유자로 등재하고 관련자료 첨부함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매3계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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