서울서부지방법원 본원 [경매6계]
2023타경55466
서울 용산구 원효로4가 128-1
소OO
오OOOOOOOOOOOOOO
흥OOOOOOOOO
2024. 3. 15.자 장인건설주식회사로부터 리모델링 공사비 금226,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불
분명함.
[목록1]현장조사시 폐문부재로 안내문을 남겨두었으나 이후 아무런 연락이 없고, 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상 전입자인 소유자 `소순영`이 일응 점유하는 것으로 판단됨
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 원효로4가 소재 "성심여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트단지, 근린생활시설, 주민센터, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물내 제101동 제6층 제602호로,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 타일 붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장, 소화전, 도시가스를 이용한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 대체로 완경사지 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 한성한강수 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)한성 | 총 주차 대수 | 89대 (세대당2.22대) |
| 사용승인 | 2005년 03월 03일(21년차) | 동/세대 | 1동/40세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 9층 |
| 면적 | 132㎡, 144㎡, 152㎡, 155㎡, 159A㎡, 160B㎡, 160C㎡, 164㎡, 171㎡, 171㎡, 175㎡, 261㎡, 303㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2013-10-31 (을4) |
근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 408,000,000 | ||
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2019-10-15 (을4-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 354,100,000 | ||
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2020-06-11 |
소유자 | 소순영 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-03-24 (을29) |
근저당권설정 | 주식회사다온핀테크 | 소멸 |
| - | 1,200,000,000 | ||
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2022-12-28 (을29-2) |
근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-10 (갑33) |
임의경매개시결정 (2023타경55466) |
오케이에프앤아이대부주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,140,449,306원 | ||
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2023-07-24 (갑34) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울서부지법 | 2023타경55466[1] | 2024.05.02 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울서부지법 2023타경55466[1] |
2024.05.02 |
2024. 3. 15.자 장인건설주식회사로부터 리모델링 공사비 금226,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불
분명함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년07월19일15시20분 / 2023년07월19일18시27분
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[목록1]현장조사시 폐문부재로 안내문을 남겨두었으나 이후 아무런 연락이 없고, 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상 전입자인 소유자 `소순영`이 일응 점유하는 것으로 판단됨
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매6계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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