서울서부지방법원 본원 [경매5계]
2024타경1749
서울 은평구 진관동 94
김OO
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[목록1]현황조사시 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무런 연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본에 의하여 전입자 `홍학석`을 일응 임차인으로 등재하고 위 주민등록표등본을 첨부함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "하나고교" 남서측 인근에 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 철골트러스경사지붕 8층건내 제7층 제702호로서, 외벽은 치장벽돌쌓기·시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 4) 이용상태 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1·드레스실1·대피공간1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. 5) 설비내역 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로3류(폭12m-15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(39m 위탁 지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구(2023- 11-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 은평뉴타운제각말5-3단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)태영,(주)대우건설 | 총 주차 대수 | 274대 (세대당1.44대) |
| 사용승인 | 2010년 09월 08일(16년차) | 동/세대 | 7동/189세대 |
| 관리실 | 02-358-8146 | 최고층 | 11층 |
| 면적 | 107A㎡, 108C㎡, 128A㎡, 130C㎡, 132PA㎡, 171T㎡, 172PA㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2010-10-29 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 360,000,000원 | ||
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2015-12-21 |
소유자 | 김진현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-05-14 (을1-4) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 283,500,000원 | ||
|
2022-07-29 (을1-6) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 203,500,000원 | ||
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2023-11-06 (갑5) |
가압류 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 36,256,052원 | ||
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2023-11-27 (갑6) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 18,411,170원 | ||
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2024-05-08 (갑7) |
가압류 | 주식회사디지비캐피탈 | 소멸 |
| - | 57,140,772원 | ||
|
2024-05-21 (갑8) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 25,272,708원 | ||
|
2024-06-21 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경1749) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 174,190,065원 | ||
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2024-07-15 (을2) |
임차권설정 | 홍학석 | 소멸 |
| - | 570,000,000원 | ||
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2024-11-07 (갑10) |
가압류 | 주식회사국민행복기금 | 소멸 |
| - | 5,684,942원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울서부지법 | 2024타경1749[1] | 2024.12.16 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울서부지법 2024타경1749[1] |
2024.12.16 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
홍학석 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 570,000,000 차임: - |
전입:
2022-08-05 확정: 2022-08-08 배당: 2024-07-01 |
없음 |
2024년06월26일13시55분 / 2024년06월28일14시25분
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[목록1]현황조사시 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무런 연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본에 의하여 전입자 `홍학석`을 일응 임차인으로 등재하고 위 주민등록표등본을 첨부함
2024년06월26일13시55분 / 2024년06월28일14시25분
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[목록1]현황조사시 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무런 연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본에 의하여 전입자 `홍학석`을 일응 임차인으로 등재하고 위 주민등록표등본을 첨부함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매5계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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