서울서부지방법원 본원 [경매5계]
2024타경55005
서울 용산구 용산동2가 45-9
김OO
주OOOOOOOOOOO
케OOOOOOOOO
일괄매각
일괄매각
[목록1]채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 의하면 본건 목적물상의 주민등록전입자는 세대주 김영현의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함
[목록2]채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 의하면 본건 목적물상의 주민등록전입자는 세대주 김영현의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 용산동2가 소재 "보성여자중,고등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 기와지붕 3층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 1980.12.18) 외벽 : 벽돌 및 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 4미터 내외, 서측으로 10미터 내외의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(2023-07-06)(고도지구 입안 중 ) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경 매 진행시 유의하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2001-08-06 (을1) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 90,000,000원 | ||
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2010-12-31 |
소유자 | 김윤식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2010-12-31 (을1-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 목적 갑구3번김민자지분전부및 선종훈지분전부및 선금실지분전부및 갑구4번김민자지분전부근저당권설정 | ||
|
2010-07-07 (을2) |
근저당권설정 | 인도인프렘랄와니 | 소멸 |
| - | 113,000,000원 | ||
|
2010-12-31 (을3) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 82,800,000원 | ||
|
2023-09-22 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사코리아금융대부 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
|
2023-09-22 (을4-1) |
질권 | 케이에프앤주식회사 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
|
2024-05-23 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경55005) |
주식회사코리아금융대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 210,301,370원 | ||
|
2024-07-15 (갑7) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 8,341,109원 | ||
|
2024-08-07 (갑8) |
임의경매개시결정 (2024타경59403) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울서부지법 | 2024타경55005[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 서울서부지법 | 2024타경55005[1] | 2024.11.11 | |
| 3 | 서울서부지법 | 2024타경55005[1] | 2025. 3. 14. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울서부지법 2024타경55005[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
서울서부지법 2024타경55005[1] |
2024.11.11 | |
| 3 |
서울서부지법 2024타경55005[1] |
2025. 3. 14. |
일괄매각
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김영현 (주거임차인) 점유부분: 303호 전부 |
보증: 200,000,000 차임: - |
전입:
2023-11-21 확정: 2023-10-23 배당: 2024.7.19. |
없음 |
2024년05월30일16시19분 / 2024년06월03일16시11분
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[목록1]채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 의하면 본건 목적물상의 주민등록전입자는 세대주 김영현의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함
[목록2]채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 의하면 본건 목적물상의 주민등록전입자는 세대주 김영현의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함
2024년05월30일16시19분 / 2024년06월03일16시11분
-
[목록1]채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 의하면 본건 목적물상의 주민등록전입자는 세대주 김영현의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함
[목록2]채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 의하면 본건 목적물상의 주민등록전입자는 세대주 김영현의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매5계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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