서울서부지방법원 본원 [경매5계]
2024타경55401
서울 서대문구 현저동 200
박OO
주OOOOOOO
신OO
주거용 아파트
[목록1]- 현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 소유자 `박유임`을 일응 점유자로 등재하고 위 등본을 첨부함 - 안내문 부착함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 현저동 소재 "독립문역(3호선)" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역 "독립문역(3호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 제107동 23층 중 제18층 제1802호로서, (사용승인일:1998.12.10) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: - 창호: 하이샤시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 완경사지대 내 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 진출입하며 단지내 도로는 외곽공도에 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-01-07)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 독립문극동 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 극동건설 | 총 주차 대수 | 1351대 (세대당1.03대) |
| 사용승인 | 1998년 12월 10일(28년차) | 동/세대 | 12동/1300세대 |
| 관리실 | 02-393-0180 | 최고층 | 23층 |
| 면적 | 80㎡, 108A㎡, 108B㎡, 127㎡, 140㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-12-18 |
소유자 | 박유임 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-12-09 (을14) |
근저당권설정 | 주식회사경인대부 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 910,000,000원 | ||
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2023-05-15 (을14-2) |
질권 | 메리츠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 840,000,000원 | ||
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2022-04-25 (을15) |
근저당권설정 | 주식회사경인대부 | 소멸 |
| - | 260,000,000원 | ||
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2022-05-30 (을15-1) |
질권 | 우리금융캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 240,000,000원 | ||
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2022-06-17 (을16) |
근저당권설정 | 주식회사경인대부 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2022-07-26 (을16-1) |
질권 | 우리금융캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 100,800,000원 | ||
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2022-06-17 (을17) |
전세권설정 | 주식회사경인대부 | 소멸 |
| - | 10,000,000원 | ||
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2024-05-17 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경55401) |
주식회사경인대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 722,875,261원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울서부지법 | 2024타경55401[1] | 2024.11.11 | |
| 2 | 서울서부지법 | 2024타경55401[1] | 2025. 3. 14. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울서부지법 2024타경55401[1] |
2024.11.11 | |
| 2 |
서울서부지법 2024타경55401[1] |
2025. 3. 14. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주식회사 경인대부 (주거전세권자) 점유부분: 전부 |
보증: 10,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
2024년05월27일14시04분 / 2024년05월28일10시20분
주거용 아파트
[목록1]- 현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 소유자 `박유임`을 일응 점유자로 등재하고 위 등본을 첨부함 - 안내문 부착함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울서부지방법원 본원
경매5계 : 02-3271-1114
서울 마포구 공덕동 105-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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