경매마당 경매정보 '2024타경56565'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울서부지방법원 본원 [경매7계]2024타경56565

서울특별시 은평구 갈현로 300, 9층906호 (갈현동,(유)갈현상가)

서울 은평구 갈현동 548

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지4.75㎡(1.44평)

건물16.77㎡(5.07평)

감정가124,000,000원

최저가5,454,000원

보증금545,400원(10%)

청구액140,000,000원

개시결정2024년 06월 12일

감정일2024년 06월 20일

배당종기2024년 08월 23일

매각일2026년 06월 23일

1 / 20

감정가

1억2400만원

2445만7594원/평

최저가96%

545만4000원

107만5740원/평

공고2026년 06월 23일

유찰14회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

이OO

임차인

이OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

545만4000원진행

2026.05.19(10:00)

681만7000원유찰

2026.04.14(10:00)

852만1000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공공시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 제9층 제906호로서, (사용승인일 : 2018.01.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택/원룸형)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 소화설비, 주차장, 승강기 등 구비된 것으로 추정됩니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남측 및 서측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접하고 있으며, 동측으로 폭 약 8m 도로, 북측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(8층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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