경매마당 경매정보 '2025타경51527'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울서부지방법원 본원 [경매5계]2025타경51527

서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 104동 4층402호

서울 은평구 응암동 176

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경매구분임의경매

용도아파트

토지69.69㎡(21.08평)

건물114.92㎡(34.76평)

감정가927,000,000원

최저가741,600,000원

보증금74,160,000원(10%)

청구액150,649,355원

개시결정2025년 06월 09일

감정일2025년 06월 25일

배당종기2025년 08월 20일

매각일2026년 06월 23일

1 / 3

감정가

9억2700만원

2666만8585원/평

최저가20%

7억4160만원

2133만4868원/평

실거래 매매

8억8800만원

KB 8억5000만원

실거래 전세

5억5000만원

KB 5억4000만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

7억4160만원진행

2026.05.19(10:00)

9억2700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""영락중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 9층건내 4층 402호로서, (사용승인일: 2008.07.17) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교 육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인 은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지 지형도면 고시) (저촉) 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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