경매마당 - 2019타경10085

2019타경10085[1]

서울남부지방법원 본원

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연립 18.3평 (60.65㎡)

서울특별시 양천구 목동중앙본로1길 12, 지하층2호

감정가

1억5200만원

최저가

20%↓ 1억2160만원

실거래

매매 － 원

233일 전

전세 1억6000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-39) 2021년 02월 24일

법원 서울남부지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경10085[1]

관할법원 서울남부지방법원 본원

감정평가일 2019년12월23일

배당요구종기일 2020년03월09일

입찰보증금 (20%) 24,320,000원

청구액 56,709,600원

채권자 공OOOOOO

매각공고

[비고]
1. 감정서에 의하면 공부상 지하층 2호로 되어 있으나, 현황 현관문 표시는 B02로 되어 있음 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

                            
                            2020.09.08
                        
                            기일변경
                        
                            2020.10.20
                        
                            1억5200만원
                            
                            유찰
                        
                            2020.11.24
                        
                            1억2160만원
                            1억2959만8020원
                            매각
                        
                            2020.12.01
                        
                            최고가매각허가결정
                        
                            2021.01.08
                        
                            미납
                        
                            2021.02.24
                        
                            1억2160만원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 연립

토지면적 28.2㎡

건물면적 60.65㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 양천구 목동중앙본로1길 12, 지하층2호	연립주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "정목초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 연와조 스라브위기와지붕 4층 건물 내 제지하층 제2호로서,외벽 : 벽돌쌓기 마감 등내부 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생·급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터내외, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2001-12-31	소유자	강연주 (소유자)
2001-12-31	단독소유	-
2013-03-07 (을8)	근저당권설정	공덕동새마을금고	소멸
2013-03-07 (을8)	말소기준 등기	74,100,000원	소멸
2013-06-21 (을9)	근저당권설정	공덕동새마을금고	소멸
2013-06-21 (을9)	-	39,000,000원	소멸
2014-03-04 (갑3)	가압류	주식회사한국외환은행	소멸
2014-03-04 (갑3)	-	4,409,656원	소멸
2014-11-14 (갑4)	압류	영등포세무서	소멸
2014-11-14 (갑4)	-	-	소멸
2015-05-29 (갑6)	압류	서울특별시양천구	소멸
2015-05-29 (갑6)	-	-	소멸
2017-11-15 (갑8)	압류	국민건강보험공단	소멸
2017-11-15 (갑8)	-	-	소멸
2018-05-11 (갑10)	가압류	주식회사나이스대부	소멸
2018-05-11 (갑10)	-	5,981,444원	소멸
2019-12-06 (갑14)	임의경매개시결정 (2019타경10085)	공덕새마을금고	소멸
2019-12-06 (갑14)	경매기입 등기	56,709,600원	소멸