2019타경108784[1]

서울남부지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
도로 3.9평 (12.73㎡)
서울특별시 구로구 구로동 1124-82
감정가
1억7312만8000원
최저가
36%↓ 1억1080만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-46) 2021년 01월 12일
법원 서울남부지방법원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경108784[1]
관할법원 서울남부지방법원 본원
감정평가일 2020년04월03일
배당요구종기일 2020년06월22일
입찰보증금 (10%) 11,090,000원
청구액 80,000,000원
채권자 김OO
채무자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 우OO
공유자 최OO
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매각공고

[비고]
1. 본건 토지는 도로로 사용되고 있음.2. 지분매각, 특별매각조건으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.25
기일변경
2020.10.13
1억7312만8000원 유찰
2020.11.18
1억3850만2000원 유찰
2021.01.12
1억1080만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 도로
토지면적 12.73㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 서울특별시 구로구 구로동 1124-82 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 2호선 "구로디지털역" 남측 인근에 위치하는 준주거지역내 현황도로로, 부근은 "깔깔거리 음식특화문화거리" 서측 후면부에 있는 각종의음식점거리로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 2호선 지하철역이 위치하고, 동측 인근에 시흥대로와 남측 인근에 디지털23로를 운행하는 각종 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 비교적 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평탄한 지반으로 현황도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약5-6M 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2003-09-02), 지구단위계획구역(구로디지털단지역), 도로(저촉).대공방어협조구역(위탁고도:해발165M(지반+건축+옥탑 등)<육군수도방위사령부(02-524-3313)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-08-27
(을3)
근저당권설정 기동선 소멸
말소기준 등기 80,000,000원
2014-02-18
(을3-2)
근저당권이전 정순득 소멸
- -
2015-11-18
(을3-4)
근저당권이전 김선숙 소멸
- -
2007-08-30
(을4)
근저당권설정 우광헌 소멸
- 120,000,000원
2020-03-20
(갑10)
임의경매개시결정
(2019타경108784)
김선숙 소멸
경매기입 등기 80,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 제시 토지는 도로로 사용되고 있었음.

[목록1] 현장 방문한 바, 제시 토지는 일반인이 통행하는 도로로서 점유 관계 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원
경매1계 : 02-2192-1114
전화
서울 양천구 신정동 313-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

코오롱부동산중개사사무소 02-850-3050 서울 구로구 구로동 811 (113m)
전화
골드공인중개사사무소 02-850-3007 서울 구로구 구로동 811 (117m)
전화
드림부동산중개법인 02-858-5611 서울 구로구 구로동 1125-1 (124m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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