당사자 내역
기일 내역
매각공고
취하/취소(2021년01월07일)
변경 후 추후지정
물건 비고(매각 명세서)
감정서에 의하면 건물명칭이 집합건축물대장상 '제임스네이션'으로 변경되었으며, 등기사항전부증명서상 건물의 용도가 '업무
시설'로만 표기되어 있으나, 집합건축물대장에는 '오피스텔'로만 표기되어 있음
서울 금천구 시흥동 985-5
주소복사변경 후 추후지정
감정서에 의하면 건물명칭이 집합건축물대장상 '제임스네이션'으로 변경되었으며, 등기사항전부증명서상 건물의 용도가 '업무
시설'로만 표기되어 있으나, 집합건축물대장에는 '오피스텔'로만 표기되어 있음
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "백산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은동측인근의 시흥대로변은 업무시설(오피스텔), 노선상가 및 근린생활시설 등이, 서측으로는 남서울힐스테이트아파트 등이 혼재하는 준공업지역내 업무시설(오피스텔)로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 동측 인근의 시흥대로를 운행하는 각종노선버스 정류장아 인근에 소재하여 이용사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설중 3층 301호로서 2017.08.02 사용승인되었음. 마감구조는 외벽: 인조대리석 붙임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일 마감. 바닥: 강화마루 및 일부 바닥용타일 마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용되고 있는 것으로 탐문됨.(방1, 거실겸주방1, 욕실/화장실1, 다용도실 등) 5) 설비내역 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스배관 및 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설,승강기시설, 1층에 지상주차장시설 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 대체로 평탄한 지반이며, 업무시설(에이치-타워:제임스네이션)건부지로 이용됨. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약6M 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(2003-09-02), 도로(1980-10-09)접함.가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역[위탁고도:해발194KM(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할]<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질보전 및 주민지원 등에 관한 법률>,장애물 제한표면구역(진입표면구역)<항공법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.기 타: (1)본건 건물명칭이 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상은 에이치-타워이나, 집합 건축물대장상에는 "제임스네이션"(건축과-23041호:2018.11.14자)으로 변경되었음. (2)의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 건물의 용도가 업무시설로만 표기되어 있으나, 집합건축물대장에는 오피스텔로만 표기되어 있음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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대법원
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