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2020타경954[1]

서울남부지방법원 본원
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2020타경954[1]
사진 11개 전체보기
다세대 8.7평 (28.9㎡)
서울특별시 양천구 남부순환로79길 51-1, 5층502호 (신월동,신우아트빌)
감정가
1억900만원
최저가
36%↓ 6976만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-28) 2021년 06월 10일
법원 서울남부지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경954[1]
관할법원 서울남부지방법원 본원
감정평가일 2020년10월06일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 6,980,000원
청구액 33,417,925원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
근저당권자 주OOO OOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.24
1억900만원 유찰
2021.05.04
8720만원 유찰
2021.06.10
6976만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 17.9㎡ (5.4평)
건물면적 28.9㎡ (8.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 양천구 남부순환로79길 51-1, 5층502호 (신월동,신우아트빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남중학교" 서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 신정네거리역)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘트리트조 철근콘크리트조지붕 5층 건물내 5층 502호로서,외 벽 : 드라이비트 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 자루형토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 폭 약 5m 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종 구역(나지구), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역임.기호(2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종 구역(나지구), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-08-14
(을5) 		근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 61,200,000원
2015-11-09
(을5-1) 		근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2020-09-03
(갑4) 		임의경매개시결정
(2020타경954) 		주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 33,417,925원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *폐문부재로 출입문 사이 및 우편함에 현황조사안내문을 남겨둠. *두 차례 방문했으나 현장에서 이해관계인을 만나지 못함. 점유관계 별도 확인 요함. *전입세대열람내역에 전입자 나타나지 않음(다만,외국인의 경우 전입신고까지 마쳤어도 전입세대열람내역에 나타나지 않으므로 주의 요망, 별도 확인할 것).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
전화
서울 양천구 신정동 313-1
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지도보기 지도보기
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내비게이션 내비게이션

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세종 공인중개사사무소 02-2603-2700 서울 양천구 신월동 601-9 (32m)
전화
위브캐슬공인중개사사무소 02-2607-8945 서울 양천구 신월동 601-10 (32m)
전화
119공인중개사 02-2693-3119 서울 양천구 신월동 601-9 (32m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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