경매마당 경매정보 '2020타경1834'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

서울남부지방법원 본원 [경매1계] 2020타경1834

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울남부지방법원	2020타경1834	2020-03-03	6603만5440원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울남부 2020타경1834	2020-03-03 6603만5440원

서울특별시 양천구 남부순환로60길 25, 2층202호

서울 양천구 신월동 201-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 33.16㎡(10.03평)

건물 43.38㎡(13.12평)

감정가 114,000,000원

최저가 72,960,000원

보증금 7,296,000원 (10%)

청구액 66,035,440원

개시결정 2020년 03월 11일

감정일 2020년 03월 17일

배당종기 2020년 06월 10일

매각일 2021년 02월 23일

감정가

1억1400만원

868만9024원/평

낙찰가 12% 

1억10만원

배당종결 2021년 02월 23일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 33.16㎡(10.03평)

건물 43.38㎡(13.12평)

감정가 114,000,000원

최저가 72,960,000원

보증금 7,296,000원 (10%)

청구액 66,035,440원

개시결정 2020년 03월 11일

감정일 2020년 03월 17일

배당종기 2020년 06월 10일

매각일 2021년 02월 23일

배당종결 2021년 02월 23일

당사자 내역

채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO

채권자 한OOOOOO

채무자 망OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.04.09

납부 (2021.04.08)

2021.03.02

최고가매각허가결정

2021.02.23

1억10만원 매각

7296만원 최저가

매각공고

취하/취소(2021년01월07일)

물건 비고(매각 명세서)

본건 건물 명칭은 '신장빌라 A동'임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북서측 인근에 위치한 (통칭 산장빌라 A) 제2층 제202호로서 주위에 단독주택, 연립 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 운행상태 등으로 보아 대중교통 사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 벽돌조 평슬래브지붕 2층 중 제2층 제202호로서,외벽은 적벽돌 등 마감내벽은 벽지 및 일부 타일등 마감바닥은 장판깔기 및 일부 타일등 마감창호는 알루미늄 창호임. 4) 이용상태 방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 발코니1로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 난방설비 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 건물 명칭은 `산장빌라 A동`이고, B동은 남부순환로60길 23-1호임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 `경매현황조사 안내서`를 남겨 두었으나 아무런 연락이 없음. 소유자 겸 채무자 이민현이 주민등록등본상 세대주로 등재되어 있으나 점유관계는 미상임

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 149,370,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-03-19 (을6)	근저당권설정	상OOOOOOOOO	OO
2010-03-19 (을6)	말소기준 등기	91,000,000원	OO
2018-11-22	소유자	이OOOOOOOO	OO
2018-11-22	단독소유	-	OO
2018-11-30 (을10)	근저당권설정	메OOOOOOOOO	OO
2018-11-30 (을10)	-	50,000,000원	OO
2019-09-19 (갑11)	압류	예OOOOO	OO
2019-09-19 (갑11)	-	-	OO
2019-12-26 (갑12)	압류	인OOOOO	OO
2019-12-26 (갑12)	-	-	OO
2020-01-14 (갑13)	압류	양OOOOOOOOO	OO
2020-01-14 (갑13)	-	-	OO
2020-03-11 (갑14)	임의경매개시결정 (2020타경1834)	한OOOOOO	OO
2020-03-11 (갑14)	경매기입 등기	66,035,440원	OO
2020-05-04 (갑15)	가압류	삼OOOOOOO	OO
2020-05-04 (갑15)	-	8,377,618원	OO
2020-05-14 (갑16)	압류	이OOOOO	OO
2020-05-14 (갑16)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매1계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.