경매마당 - 2020타경2844

2020타경2844[1]

서울남부지방법원 본원

사진 13개 전체보기

상가 25.2평 (83.46㎡)

서울특별시 구로구 새말로 97, 10층063호 (구로동,신도림테크노마트)

감정가

5억8000만원

최저가

67%↓ 1억9005만4000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 5회

매각일(D-23) 2021년 05월 12일

법원 서울남부지방법원

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2020타경2844[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2844[1]

관할법원 서울남부지방법원 본원

감정평가일 2020년04월27일

배당요구종기일 2020년07월20일

입찰보증금 (10%) 19,010,000원

청구액 155,645,224원

승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO

매각공고

[비고]
판매시설(일반음식점)로 현재는 공실임

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 5회

                            
                            2020.10.28
                        
                            5억8000만원
                            
                            유찰
                        
                            2020.12.02
                        
                            4억6400만원
                            
                            유찰
                        
                            2021.01.26
                        
                            3억7120만원
                            
                            유찰
                        
                            2021.03.16
                        
                            2억9696만원
                            
                            유찰
                        
                            2021.04.05
                        
                            2억3756만8000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.05.12
                        
                            1억9005만4000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 18.5㎡ (5.6평)

건물면적 83.46㎡ (25.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 구로구 새말로 97, 10층063호 (구로동,신도림테크노마트)	판매시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철1,2호선 신도림역 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 양호함. 2) 교통상황 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 북동측 인근에 지하철1,2호선 신도림역이 위치하여 대중교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 건물은 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕40층건중 10층 063호로서외 벽: 복합패널 및 화강석등 마감내 벽: 내부 인테리어 마감창 호: 강화유리창호임. 4) 이용상태 판매시설(일반음식점)로 현재는 공실임. 5) 설비내역 위생설비,승강기,에스컬레이터,소화전,화재탐지및경보기,스프링클러,냉난방시설,지하주차장시설등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 약28m, 북동측으로 약15m의 도로에 각각 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,지구단위계획구역(2016.12.01),도로(접함),중로2류(폭15m-20m)(접함),상대보호구역(2015.04.06),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02 545 3313)관할,과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상본건이 속한 10층은 전문식당가로 입점가능한 업종 제한이 있음을 참조하시기 바랍니다

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-08-21	소유자	서상원 (소유자)
2017-08-21	단독소유	-
2017-08-21 (을1)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2017-08-21 (을1)	말소기준 등기	278,400,000원	소멸
2020-04-16 (갑14)	임의경매개시결정 (2020타경2844)	농협은행주식회사	소멸
2020-04-16 (갑14)	경매기입 등기	155,645,224원	소멸