2020타경3670[1]

서울남부지방법원 본원
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사진 29개 전체보기
단지내상가 1.2평 (4㎡)
서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 지하1층비1다066호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴)
감정가
2200만원
최저가
20%↓ 1760만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-45) 2021년 01월 12일
법원 서울남부지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3670[1]
관할법원 서울남부지방법원 본원
감정평가일 2020년06월05일
배당요구종기일 2020년08월19일
입찰보증금 (10%) 1,760,000원
청구액 105,600,000원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 주OOO OOOOO
임차인 페OOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 중OOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
오픈상가로 세계로식자재마트의 판매시설의 일부로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.18
2200만원 유찰
2021.01.12
1760만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 1.3㎡
건물면적 4㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 지하1층비1다066호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) 판매시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 "구로역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 36층 건 내 제지하1층 제비1다066호 및 제2층 제2가060호로서,(사용승인일: 2007.05.11)외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감창호 : 알루미늄 샷시 창호임. 4) 이용상태 기호1 : 지하1층(현황 L층) 비1다066호로서 인접 다른호수와 함께 상호: 세계로식자재마트의 판매시설 일부로 이용중임.기호2 : 2층 2가060호로서 인접 다른호수와 함께 이벤트 및 파티장소인 상호: 페리스타의 일부로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 약 35m 내외, 북서측으로 약 15m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

{$build_info[
신구로자이
시공사 GS건설(주) 시행사 에이알디홀딩스(주)
사용승인 2007-05-11 동/세대 1동 / 299세대
난방방식 개별난방 관리실 02-862-7030

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-06-05
소유자 김기진 (소유자)
단독소유 -
2009-06-05
(을1)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 69,600,000원
2010-11-22
(을2)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 120,000,000원
2013-08-05
(갑9)
가압류 신용보증기금 소멸
- 362,000,000원
2013-08-13
(갑10)
가압류 중소기업중앙회 소멸
- 34,380,000원
2013-09-25
(갑11)
가압류 주식회사우리은행 소멸
- 52,597,642원
2020-05-20
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경3670)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 105,600,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
주식회 사 세계로 마트
지하1층 비1다06 6
(점포임차인)
보증: 미상 사업: 미상
확정:
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

*이 사건 부동산 지하1층비1다066호 및 2층2가060호는 별첨 사진과 같이 호수 및 구분표시가 명확하게 표시됨.
*구청발급 건축물현황도 및 나인스에비뉴 관리사무실에 비치된 평면도를 촬영한 도면 각 첨부함.

[목록1] *이 사건 부동산 지하1층비1다066호는 주식회사 세계로마트가 대형마트로 사용하고 있으며, 현장에서 주식회사 세계로마트 영업과장 황인채에게 경매현황조사 취지를 설명하고 권리신고 등 안내문 교부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원
경매1계 : 02-2192-1114
전화
서울 양천구 신정동 313-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신구로자이공인중개사사무소 02-830-5477 서울 구로구 구로동 501-8 (64m)
전화
석사공인중개사사무소 02-861-1566 서울 구로구 구로동 501-5 (96m)
전화
예원부동산 02-852-8921 서울 구로구 구로동 519 (115m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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