2020타경5591[1]

서울남부지방법원 본원
공유하기
2020타경5591[1] 2020타경5591[1] 2020타경5591[1] 2020타경5591[1] 2020타경5591[1] 2020타경5591[1] 2020타경5591[1] 2020타경5591[1] 2020타경5591[1] 2020타경5591[1] 2020타경5591[1] 2020타경5591[1]
2020타경5591[1]
2020타경5591[1]
사진 12개 전체보기
상가 66.3평 (219.16㎡)
서울특별시 구로구 구로동로26길 8, 제지층 제비02호 (구로동,기산빅프라자)
감정가
3억4100만원
최저가
20%↓ 2억7280만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 09월 01일
법원 서울남부지방법원
위치
서울 구로구 구로동 731-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경5591[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5591[1]
관할법원 서울남부지방법원 본원
감정평가일 2020년07월31일
배당요구종기일 2020년10월27일
입찰보증금 (10%) 27,280,000원
청구액 169,482,544원
승계인 아OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
채무자겸소유자 고OO
근저당권자 아OOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOO OOOO)
압류권자 서OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
집합건축물대장상 용도는 휴게음식점이나 현재 운동시설(대성 탁구교실)로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
기일변경
2021.07.21
3억4100만원 유찰
2021.09.01
2억7280만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 62.9㎡ (19평)
건물면적 219.16㎡ (66.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 구로구 구로동로26길 8, 제지층 제비02호 (구로동,기산빅프라자) 운동시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "남구로역(지하철7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 병원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(7호선 남구로역)이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층/지상7층 건내 제지층 제비02호로서,(사용승인일 : 1998.04.30)외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감. 내벽 : 물탕위 페인팅 및 타일붙임 마감.창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 본건은 현장조사일 현재 운동시설(대성 탁구교실)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6-8미터, 남측으로 노폭 약 6-8미터, 서측으로 노폭 약 1-2미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 3필지 공히도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기타 : 해당사항 없음.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-12-28
소유자 고병옥 (소유자)
단독소유 -
2013-01-02
(을11)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 132,000,000원
2017-02-15
(을13)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
- 63,600,000원
2020-05-27
(갑27)
압류 서울특별시구로구청장 소멸
- -
2020-07-28
(갑28)
임의경매개시결정
(2020타경5591)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 169,482,544원
2020-08-03
(갑29)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-02-09
(갑31)
압류 구로구(서울특별시) 소멸
- -
2021-03-24
(갑32)
압류 서울특별시구로구청 소멸
- -
2021-05-27
(갑33)
압류 서울특별시구로구 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 부동산은 채무자 겸 소유자 고병옥이 `대성탁구교실`로 운용하고 있고 지층 제비02호가 맞다고 진술함(덧붙인 사진 참조).
- 본건 부동산 상가건물임대차 현황서상(지하 1층 2호로 되어 있음)에는 위 고병옥이 임차인으로 등재(2003. 4. 22.~ 2005. 4. 23)되어 있으나 이후 경매로 매수했다고함.
- 본건 부동산 지하 2층, 3층은 주차장과 보일러실이라고함.

[목록1] 현지 출장시 채무자 겸 소유자 고병옥의 배우자 유상종(70대추정 남)을 만나 부동산임의경매 개시결정된 취지를 고지하고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
전화
서울 양천구 신정동 313-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

현대공인중개사 02-856-6695 서울 구로구 구로동 339-63 (66m)
전화
동아 공인중개사사무소 02-858-4055 서울 구로구 구로동 730-60 (70m)
전화
보람공인중개사사무소 02-859-3662 서울 구로구 구로동 732-4 (81m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[팩트체크] 중국인이 국내 부동산 '싹쓸이'했나 - 2일 전

법무부에 따르면 올해 6월 말 기준 국내 등록외국인 중 중국인이 43만2천1명(한국계 중국인 포함)으로 가장 많고, 이 중 약 13.7%(5만9천273명)가 서울 구로구, 영등포, 금천구에 몰려있다. 중국인의 '부동산 쇼핑'이...

“패닉바잉 아니고 스마트바잉”…서울 아파트 10채 중 4채는 2030이 매수 [부... - 2일 전

2일 한국부동산원의 월별 아파트 거래 현황에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매 건수(신고일 기준)... 구로구도 29.8%를 기록했다. 중저가 아파트가 많은 외곽 지역과 비교적 출퇴근이 쉬운 도심에서 30대...

서울 집값 고공행진’... 정부, 28일 부동산 대국민담화 발표 - 8일 전

정부가 오는 28일 부동산 시장 동향과 공급·대출 정책 등을 설명하는 ‘부동산 대국민담화'를 발표한다.... 용산구(2.18%), 마포구(1.70%)를 비롯해 구로구(1.54%), 노원구(1.47%), 성북구(1.35%), 도봉구(1.23%) 등 서울 외곽...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경5591[1]

서울남부지방법원 본원
공유하기
서울 구로구 구로동 731-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동