서울 구로구 구로동 731-1
서울 구로구 구로동 731-1
변경 후 추후지정
집합건축물대장상 용도는 휴게음식점이나 현재 운동시설(대성 탁구교실)로 이용중임
- 본건 부동산은 채무자 겸 소유자 고병옥이 `대성탁구교실`로 운용하고 있고 지층 제비02호가 맞다고 진술함(덧붙인 사진 참조).
- 본건 부동산 상가건물임대차 현황서상(지하 1층 2호로 되어 있음)에는 위 고병옥이 임차인으로 등재(2003. 4. 22.~ 2005. 4. 23)되어 있으나 이후 경매로 매수했다고함.
- 본건 부동산 지하 2층, 3층은 주차장과 보일러실이라고함.
[목록1]현지 출장시 채무자 겸 소유자 고병옥의 배우자 유상종(70대추정 남)을 만나 부동산임의경매 개시결정된 취지를 고지하고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "남구로역(지하철7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 병원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(7호선 남구로역)이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층/지상7층 건내 제지층 제비02호로서,(사용승인일 : 1998.04.30)외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감. 내벽 : 물탕위 페인팅 및 타일붙임 마감.창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 본건은 현장조사일 현재 운동시설(대성 탁구교실)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6-8미터, 남측으로 노폭 약 6-8미터, 서측으로 노폭 약 1-2미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 3필지 공히도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기타 : 해당사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2004-12-28 |
소유자 | 고병옥 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2013-01-02 (을11) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 132,000,000원 | ||
2017-02-15 (을13) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 63,600,000원 | ||
2020-05-27 (갑27) |
압류 | 서울특별시구로구청장 | 소멸 |
- | - | ||
2020-07-28 (갑28) |
임의경매개시결정 (2020타경5591) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 169,482,544원 | ||
2020-08-03 (갑29) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2021-02-09 (갑31) |
압류 | 구로구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-03-24 (갑32) |
압류 | 서울특별시구로구청 | 소멸 |
- | - | ||
2021-05-27 (갑33) |
압류 | 서울특별시구로구 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 서울남부지법 | 2020타경5591[1] | 2021.06.28 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
서울남부지법 2020타경5591[1] |
2021.06.28 |
집합건축물대장상 용도는 휴게음식점이나 현재 운동시설(대성 탁구교실)로 이용중임
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2020년08월06일14시05분
- 본건 부동산은 채무자 겸 소유자 고병옥이 `대성탁구교실`로 운용하고 있고 지층 제비02호가 맞다고 진술함(덧붙인 사진 참조).
- 본건 부동산 상가건물임대차 현황서상(지하 1층 2호로 되어 있음)에는 위 고병옥이 임차인으로 등재(2003. 4. 22.~ 2005. 4. 23)되어 있으나 이후 경매로 매수했다고함.
- 본건 부동산 지하 2층, 3층은 주차장과 보일러실이라고함.
[목록1]현지 출장시 채무자 겸 소유자 고병옥의 배우자 유상종(70대추정 남)을 만나 부동산임의경매 개시결정된 취지를 고지하고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
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[목록1]현지 출장시 채무자 겸 소유자 고병옥의 배우자 유상종(70대추정 남)을 만나 부동산임의경매 개시결정된 취지를 고지하고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
서울남부지방법원 본원
경매3계 : 02-2192-1114
서울 양천구 신정동 313-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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